Fehr Immobilien - Casa unifamiliare a sé stante di 4,5

785 000.-

21.08.2026, su homegate.ch

3252, Worben

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La casa unifamiliare, costruita nel 1964, si trova in un quartiere residenziale familiare, direttamente adiacente a campi e prati. L'asilo nido, le scuole, un negozio di fattoria e i trasporti pubblici sono facilmente accessibili a piedi. La posizione calma e soleggiata tra Lyss e Studen combina un ambiente di vita naturale con una buona accessibilità ai centri circostanti, ideale per le famiglie e tutti coloro che apprezzano un ambiente di vita armonioso.

Al piano terra, un vestibolo pratico vi accoglie, conducendo alla reception spaziosa e alla sala da pranzo. A questo piano, troverete anche il salotto luminoso e confortevole, la cucina chiusa con molto spazio di stoccaggio, due camere e il bagno con vasca da bagno, toilette e lavabo.
I salotti sono equipaggiati con pavimenti in laminato facile da mantenere, mentre piastrelle di ceramica sono state posate in cucina e bagno.

Dal salotto, potete accedere direttamente alla zona di seduta coperta con camino e al giardino curato, un posto ideale per godere dei mesi caldi all'aperto.

Nel seminterrato, c'è una sala hobby sviluppata e riscaldata con finestra, un avantocortile spazioso, una cella umida con doccia, toilette e lavatrice, il garage doppio integrato alla casa (uno dietro l'altro) con spazio di stoccaggio, e la sala dei boiler. La proprietà è riscaldata con un sistema di riscaldamento a olio (2009); la distribuzione del calore avviene attraverso radiatori.

La zona esterna ben curata con giardino idilliaco, zone di seduta soleggiata e ombreggiata, nonché un biotopo, offre molto spazio per soggiornare. Che sia per il giardinaggio, il gioco o il relax, potete godere di ore di relax nella verdezza.

La proprietà è stata continuamente mantenuta, parzialmente rinnovata e si trova in uno stato di manutenzione di primo ordine. Gli impianti tecnici della casa sono funzionali secondo la loro età.

Questa incantevole casa unifamiliare è ideale per una piccola famiglia o una coppia che cerca una casa tranquilla con giardino. La posizione di vita idilliaca, l'offerta di locali polivalenti e le numerose possibilità di progettazione creano condizioni ideali per una casa confortevole secondo le vostre idee personali.