Familienfreundliches, saniertes 4.5-Zimmer-Reihenhaus in

790 000.-

24.07.2026, su immoscout24.ch

3172, Niederwangen b. Bern

Dieses attraktive Reihen-Einfamilienhaus an bester Wohnlage in Niederwangen (Einwohnergemeinde Köniz), direkt neben dem Schulhaus gelegen, eignet sich ideal für Familien. Die kinderfreundliche Umgebung mit vielfältigen Aussenflächen sowie die sonnige und ruhige Wohnlage werden Sie begeistern.

Im Erdgeschoss empfängt Sie das Haus mit einem einladenden Entrée, einer praktischen Familiengarderobe sowie einem modernen Gäste-WC mit Wand-WC und Lavabo. Gegenüber befindet sich die offene Küche mit Halbinsel. Sie bietet viel Platz für gemeinsame Kochmomente – sowohl zu zweit als auch mit der ganzen Familie. Direkt angrenzend befindet sich der Essbereich, von dem aus die platzsparende Haustreppe ins Obergeschoss führt. In die Treppenfront wurde ein praktischer Einbauschrank integriert.

Der anschliessende, dank der grosszügigen Fensterfront lichtdurchflutete Wohnbereich lässt sich vielseitig möblieren und verfügt über einen direkten Zugang zum sonnigen Sitzplatz mit Zementplattenbelag sowie zum gepflegten Garten. Im Obergeschoss wurden ursprünglich zwei Schlafzimmer zu einem grosszügigen Zimmer zusammengelegt. Mit einfachen baulichen Massnahmen kann dieser Raum wieder in zwei separate Schlafzimmer unterteilt werden. Diese eignen sich ideal als Kinderzimmer, während das grosszügige Elternschlafzimmer auf der gegenüber-liegenden Hausseite ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie einen komfortablen Ankleidebereich bietet. Zwischen den Schlafräumen befindet sich das Badezimmer mit Badewanne, separater Duschkabine, Wand-WC und Doppel-Lavabo. Ein praktisches Reduit sowie ein Estrich ergänzen diese Etage und bieten zusätzlichen Stauraum.

Das gesamte Haus ist unterkellert. Auch das Untergeschoss ist isoliert und über eine Bodenheizung beheizt. Im Mehrzweckraum wurde ein moderner und heller Coiffeursalon mit Wartebereich eingerichtet. Dieser Raum lässt sich von den neuen Eigentümerinnen und Eigentümern vielseitig nutzen – beispielsweise als Hobbyraum, Multimediazimmer, Büro, Fitnessraum oder Atelier. Der gegenüberliegende Kellerraum ist derzeit als Büro eingerichtet und eignet sich ebenso hervorragend als Lager- oder Abstellraum. Zwischen dem Coiffeursalon und dem Kellerraum befindet sich der Technikraum mit Heizung, der ebenfalls zusätzlichen Stauraum bietet. Ebenso im Untergeschoss befinden sich das Wasch- und Trocknungsgerät.

Zum Haus gehört ein Einstellhallenplatz. In der Umgebung stehen zudem aus-reichend Besucherparkplätze zur Verfügung.

Gerne öffnen wir Ihnen die Türen zu diesem attraktiven und grosszügigen Reihen-Einfamilienhaus in Niederwangen. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Liegenschaft im Rahmen einer unverbindlichen Besichtigung persönlich präsentieren zu dürfen.