Eleganza, potenziale e serenità nel cuore del Giura bernese

620 000.-

20.08.2026, su homegate.ch

2720, Tramelan

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Situata in modo ideale in un quartiere residenziale tranquillo e verde a Tramelan, questa proprietà individuale costruita nel 1965 incarna la solidità architettonica e l'autenticità della sua epoca. Costruita su un terreno dominante di circa 1'021 m² (dopo la mutazione in corso), gode di un'intimità rara e di un'apertura privilegiata senza vis-à-vis diretto.

Con una superficie abitabile di circa 160 m² distribuita su più livelli, questa casa offre una base strutturale eccezionale per un progetto di ristrutturazione su misura, che combina comfort contemporaneo e charme intemporel.

Un layout generoso e armonioso

Lo spazio di vita principale si distingue per la sua luminosità e fluidità, con un soggiorno accogliente che si apre sulla sala da pranzo, ideale per ricevimenti e momenti di condivisione.

Spazio notte e lavoro: 5 camere luminose che consentono di accogliere comodamente una famiglia, suite personalizzate o uno spazio dedicato al telelavoro.

Servizi: Una cucina indipendente, un bagno e un bagno per gli ospiti.

Mansarde e annessi: Volumi complementari sotto il tetto e spazi tecnici che offrono un grande potenziale di stoccaggio o ottimizzazione.

Esterni e prospettive di sviluppo

Il terreno alberato circonda la casa con un'area verde protettiva. La configurazione degli spazi consente in particolare la creazione di una vasta terrazza panoramica direttamente accessibile dal soggiorno, posata sul garage doppio. Questa disposizione offrirebbe una insolazione ottimale e una transizione fluida tra interno ed esterno.

Parcelle finale: ~1'021 m²

Parcheggio: Garage doppio e 2 posti esterni privati

Ambiente: Calma assoluta, vicinanza immediata ai servizi, scuole e natura del Giura.

Un'opportunità esclusiva per gli amanti di volumi belli alla ricerca di un luogo di vita unico, pronto per essere raffinato.