Ehrwürdig und geschichtsträchtig
Su richiesta
31.03.2026, su immoscout24.ch
3303, Jegenstorf
Ehrwürdig und zentral: Mitten in Jegenstorf, nur ca. 289 m vom Bahnhof, wartet dieses historische Wohn- und Geschäftshaus (Baujahr 1847, Kernsanierung 1994) auf seine nächste Entwicklung. Auf 1'226 m² Land bietet die Liegenschaft rund 697 m² Bruttowohn- bzw. ca. 580 m² Nettowohnfläche und 892 m² Nutzfläche - mit überzeugendem Potenzial für bis zu 6 Wohnungen plus 1 Gewerbe (z. B. Gastro).
· Lage: Solothurnstrasse 2, zentrale Eck-/Strassenlage, sehr gut sichtbar
· ÖV: RBS S8 im 15-Min.-Takt; Bern ca. 17 Min., Solothurn ca. 25 Min.
· Auto: A1 Urtenen-Schönbühl ca. 3.8 km; Flughafen Bern-Belp ca. 15.4 km
· Gebäude: 3 Geschosse; Kubatur ca. 4'177 m
· Flächen: Bruttowohnfl. ca. 697 m²; Nettowohnfl. ca. 580 m²; Nutzfl. ca. 892 m²; Grundstück ca. 1'226 m²
· Technik: Gasheizung; Wärmeverteilung via Radiatoren
· Aussenraum & Parken: Vorplatz/Terrassenbereich; Parkplätze auf der Parzelle
· Nutzung & Potenzial: 3×3.5-Zi., 3×4.5-Zi. + 1 Gewerbe denkbar; ehemalige/optionale Gastro-Nutzung
· Richtwerte: Nettomiete ca. CHF 262.-/m²/Jahr; Verkauf ca. CHF 8'675.-/m² (aktueller Preis auf Anfrage)
Ideal für Entwickler und Investoren: Mischnutzung, Ausbau, Vermietung oder Eigennutzung - hier schaffen Sie wertvolle Flächen an bester Dorflage, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof und nahe Shoppyland/Autobahn. Verfügbarkeit und Verkaufspreis auf Anfrage.
· Lage: Solothurnstrasse 2, zentrale Eck-/Strassenlage, sehr gut sichtbar
· ÖV: RBS S8 im 15-Min.-Takt; Bern ca. 17 Min., Solothurn ca. 25 Min.
· Auto: A1 Urtenen-Schönbühl ca. 3.8 km; Flughafen Bern-Belp ca. 15.4 km
· Gebäude: 3 Geschosse; Kubatur ca. 4'177 m
· Flächen: Bruttowohnfl. ca. 697 m²; Nettowohnfl. ca. 580 m²; Nutzfl. ca. 892 m²; Grundstück ca. 1'226 m²
· Technik: Gasheizung; Wärmeverteilung via Radiatoren
· Aussenraum & Parken: Vorplatz/Terrassenbereich; Parkplätze auf der Parzelle
· Nutzung & Potenzial: 3×3.5-Zi., 3×4.5-Zi. + 1 Gewerbe denkbar; ehemalige/optionale Gastro-Nutzung
· Richtwerte: Nettomiete ca. CHF 262.-/m²/Jahr; Verkauf ca. CHF 8'675.-/m² (aktueller Preis auf Anfrage)
Ideal für Entwickler und Investoren: Mischnutzung, Ausbau, Vermietung oder Eigennutzung - hier schaffen Sie wertvolle Flächen an bester Dorflage, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof und nahe Shoppyland/Autobahn. Verfügbarkeit und Verkaufspreis auf Anfrage.
- Prezzo CHF
- Su richiesta
- CAP
- 3303
- Superficie
- 580
- Tipo
- Acquistare
- Altro
Markus Baschung
4566, Kriegstetten
Annunci simili
Freistehendes Einfamilienhaus mit wunderschöner
1 550 000.-
Doppelhaus mit Entwicklungspotenzial
970 000.-
Historisches Potenzial im Dorfzentrum: Sanierungsjuwel mit
Su richiesta
Stilvolles Wohn- und Geschäftshaus in begehrter Lage von
Su richiesta
Wohn- und Geschäftshaus mit grossem Entwicklungspotenzial
Su richiesta
Wohn- und Geschäftshaus mit grossem Entwicklungspotenzial
Su richiesta
Verwirklichen Sie Ihre Wohn- und Gastroträume
1 950 000.-
FLÄCHENGROSSES WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS IM DORFZENTRUM
845 000.-
Exklusives Haus im Bungalowstil
1 690 000.-
Historisches Berner Bauernhaus mit vier Wohnungen und
1 650 000.-
FLÄCHENGROSSES EINFAMILIENHAUS IM DORFZENTRUM
845 000.-
Jetzt sichern, später einziehen: Ihr Investment mit Zukunft
950 000.-
WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS MIT GESCHICHTE
1 500 000.-
Attraktive Kapitalanlage in der Altstadt von Bern
4 230 000.-
Traumhaftes Engadinerhaus im Herzen von Sent mit 3
2 750 000.-
Acquistare
Appartamenti in vendita ZurigoAppartamenti in vendita GinevraAppartamenti in vendita BasileaAppartamenti in vendita LosannaAppartamenti in vendita BernaAppartamenti in vendita WinterthurAppartamenti in vendita LucernaAppartamenti in vendita San GalloAppartamenti in vendita LuganoAppartamenti in vendita Biel/BienneAppartamenti in vendita ThunAppartamenti in vendita BellinzonaAppartamenti in vendita KönizAppartamenti in vendita La Chaux-de-FondsAppartamenti in vendita FriburgoAppartamenti in vendita SciaffusaAppartamenti in vendita VernierAppartamenti in vendita CoiraAppartamenti in vendita SionAppartamenti in vendita UsterCase in vendita ZurigoCase in vendita GinevraCase in vendita BasileaCase in vendita LosannaCase in vendita BernaCase in vendita WinterthurCase in vendita LucernaCase in vendita San GalloCase in vendita LuganoCase in vendita Biel/BienneCase in vendita ThunCase in vendita BellinzonaCase in vendita KönizCase in vendita La Chaux-de-FondsCase in vendita FriburgoCase in vendita SciaffusaCase in vendita VernierCase in vendita CoiraCase in vendita SionCase in vendita Uster
Note legali
Italiano
© SMG Swiss Marketplace Group AG 2026.
La duplicazione e la ripresa degli annunci da parte di terzi, in particolare di foto e dati personali in essi contenuti, viola i diritti ad essi associati ed è espressamente vietate.