Casa colonica / Casa vacanza - la tua seconda casa con

950 000.-

28.08.2026, su homegate.ch

3856, Brienzwiler

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Scopri questa casa colonica unica e tradizionale in legno situata al Obermoosweg 9 a Brienzwiler – un vero gioiello nel mezzo del mondo montuoso pittoresco dell'Oberland bernese. La casa, costruita nel 1940 e ristrutturata per l'ultima volta nel 2015, combina charme rustico su un totale di 3 piani.

La casa residenziale spaziosa con garage integrato, 9 stanze, una superficie abitabile di 146 m2 e una superficie utile totale di 318,5 m2 offre molto spazio per tutta la famiglia, sia come residenza principale o secondaria. La proprietà con la casa residenziale comprende 879 m² e è circondata da verde lussureggiante e panorami montani.

Inoltre, una proprietà separata di 422 m2 le appartiene. Ciò offre spazio per almeno 4 auto. Questi garage doppi combinati sono situati al Obermoosweg 5 a Brienzwiler - a 25 metri dalla casa residenziale situata all'Obermoosweg 9.

Si prega di notare gli allegati completi come piani di piano e estratti del catasto ÖREB, che già contengono molte informazioni. Il video drone e la visita virtuale 360 gradi offrono anche un molto buon sguardo.

La casa offre, tra le altre cose:
· Camere da soggiorno e da pranzo confortevoli: Stanze con pannelli di legno, molte finestre e una vista magnifica sulle montagne creano un'atmosfera accogliente.

· Cucina: Cucina semplicemente arredata con stufa a legna, armadi a muro in legno e tavolo da pranzo centrale con panca.

· Camere da letto confortevoli: Molte camere da letto con muri e soffitti in legno e molte finestre con vista sulla natura e sul paesaggio montano circostante.

· Bagni e toilette separate: Bagno con doccia, toilette, armadio a specchio e lavabo al piano superiore e una toilette separata con armadio a specchio e lavabo al piano superiore.

· Balconi con vista panoramica: Due balconi in legno / logge con vista imprenabile sulla valle verde, le case circostanti e il paesaggio montano impressionante.

· Posti a sedere e camino a legna al piano superiore: Molli camini offrono calore confortevole e un'atmosfera accogliente.

· Garage e parcheggio: Un garage in legno spazioso e un parcheggio direttamente davanti alla casa residenziale

· Lavanderia: Lavanderia propria con lavatrice, asciugatrice e caldaia a gas.

· Sottotetto: Sottotetto spazioso - ideale come spazio di stoccaggio.

Posizione e ambiente: La casa è situata in un quartiere tranquillo nel mezzo di un paesaggio pittoresco con campi verdi, case in legno tradizionali e catene di montagne impressionanti. In estate, la proprietà beneficia di molto sole. L'ambiente è piacevolmente tranquillo sia di giorno che di notte. La fermata dell'autobus Entrata est è raggiungibile in soli 4 minuti a piedi, e una scuola si trova a soli 2 minuti a piedi.

Condizioni di acquisto
· Acquisto come residenza secondaria o casa vacanza possibile (vecchia legge, senza alcuna restrizione d'uso, soggetta a requisiti e modifiche ufficiali)

· Acquisto da parte di stranieri possibile (soggetta a requisiti e modifiche ufficiali, quota di 1 proprietà all'anno)

· Prezzo di acquisto minimo per le due proprietà Brienzwiler n. 272 e 409 CHF 950.000

· Offerte di acquisto devono essere presentate per iscritto, compresa la prova di finanziamento di una banca o compagnia di assicurazione CH. L'aggiudicazione va al miglior offerente.

· Esclusione di garanzia: Si applica il principio "comprato così com'è". Nella presente inserzione, le foto sono state anche parzialmente modificate virtualmente per illustrare una possibile ristrutturazione dolce. Ogni responsabilità è esclusa.