Vivere nell'Oberaargau idillico - Terrazza spaziosa e

325 000.-

24.08.2026, su homegate.ch

4937, Ursenbach

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Nel comune idillico di Oberaargau di Ursenbach, un appartamento accogliente e charmant di 3 locali è in vendita. La proprietà si trova al 1° piano di una casa multifamiliare molto ben curata con un totale di solo sette unità abitative, garantendo un ambiente di vita tranquillo e familiare. Con una superficie abitabile spaziosa di circa 90 m², questa proprietà combina il carattere caldo di un vecchio edificio con il comfort di vita moderno. L'appartamento è stato parzialmente ristrutturato nel 2006 e si presenta in uno stato eccezionalmente ben curato.
Il cuore dell'appartamento è il soggiorno spazioso con una cucina integrata e aperta nello stile classico dei vecchi edifici, che crea un'atmosfera accogliente e calda. Due camere ben tagliate offrono opzioni di utilizzo polivalenti - ideali come camera principale, camera dei bambini, cabina armadio o per l'ufficio a casa. Il bagno confortevole e eccezionalmente spazioso non lascia alcun desiderio insoddisfatto e è dotato sia di una doccia che di una vasca da bagno separata. Il riscaldamento a pavimento installato in tutto l'appartamento assicura un clima di stanza costantemente piacevole.
Un punto di forza particolare nella zona esterna è la grande metà di terrazza privata con una superficie di circa 35 m², che offre molto spazio per ore rilassate all'aperto, piante e serate barbecue conviviali. L'appartamento convince anche in termini di funzionalità: nel seminterrato, una lavatrice e un'asciugatrice (tumbler) sono a disposizione per un uso privato. Un compartimento del seminterrato privato con circa 10 m² di spazio e uno spazio di stoccaggio supplementare offrono eccezionalmente molto spazio di stoccaggio. Inoltre, la proprietà impressiona con costi di manutenzione estremamente attraenti e bassi di solo 345 CHF al mese (inclusi i contributi al fondo di ristrutturazione). Un posto auto in carport coperto è disponibile e può essere acquistato in opzione.
Questa proprietà offre i seguenti punti di forza :
· Grande metà di terrazza privata (circa 35 m²)
· I costi mensili, inclusi il fondo di ristrutturazione, sono di solo 345 CHF
· Bagno spazioso con doccia e vasca da bagno
· Lavatrice e asciugatrice private nel seminterrato
· Riscaldamento a pavimento confortevole in tutte le stanze
· Compartimento del seminterrato privato (10 m²) più spazio di stoccaggio supplementare
· 1 x carport escl. 25 000 CHF
Convicatevi voi stessi del fascino unico di questo appartamento sul posto. Siamo a vostra disposizione per rispondere a tutte le vostre domande o organizzare una visita personalizzata in qualsiasi momento.