Vivere al 1° piano - comfort e privacy

475 000.-

28.08.2026, su homegate.ch

3312, Fraubrunnen

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L'appartamento in proprietà è situato al 1° piano di una casa multifamiliare del 1985 e si presenta in condizioni di manutenzione buone. La pianta dell'appartamento è chiaramente strutturata e combina ampi spazi di vita con un accesso funzionale alle stanze individuali. Le finestre sono state rinnovate e contribuiscono a condizioni di luce piacevoli nelle stanze di vita e nelle camere da letto.
La zona di vita forma il soggiorno spazioso con accesso diretto al balcone. Grazie alle grandi superfici di finestre, la stanza appare luminosa e aperta. Dal balcone, si apre una vista libera sul quartiere e sul grande parco giochi, il che dà all'appartamento una situazione di vita particolarmente piacevole all'interno dell'edificio.
La cucina separata è organizzata in modo compatto e offre spazi di lavoro funzionali, nonché sufficiente spazio di stoccaggio. A causa della sua struttura chiara, può essere utilizzata in modo efficiente ed è facilmente accessibile dalla zona di vita.
L'appartamento dispone di tre camere da letto di dimensioni diverse, che possono essere utilizzate in modi diversi. La stanza più grande è ideale come camera da letto dei genitori, mentre le altre stanze possono essere utilizzate come camere dei bambini, camere degli ospiti o studi.
Le aree umide sono funzionalmente disposte e consistono di due bagni, il che aumenta il comfort di vita nella vita quotidiana. Il corridoio centrale d'ingresso dà accesso a tutte le stanze in modo chiaro e dispone di un armadio integrato pratico che offre ulteriore spazio di stoccaggio.
Nel complesso, l'appartamento è caratterizzato da rapporti di spazio piacevoli e una divisione di stanza chiara, il che consente un uso flessibile per diversi bisogni di vita.
Un posto auto nel garage sotterraneo con accesso diretto alla casa appartiene all'appartamento, che è incluso nel prezzo di acquisto.

Programma di stanze
· Soggiorno: 20 m²
· Camera da letto: 18 m²
· Camera da letto: 14 m²
· Camera da letto: 11 m²
· Cucina: 7 m²
· Corridoio/ingresso: 11 m²
· Bagno: 4 m²
· Bagno: 3 m²
· Balcone
Superficie abitabile totale: circa 90 m²
Stanze comuni e stanze secondarie
La casa multifamiliare dispone di stanze secondarie organizzate in modo pratico che complementano in modo sensato il comfort di vita.
Appartenente all'appartamento:
· Stanza di seminterrato separata
· Compartimento di soffitta
· Stanza da lavoro
· Posto auto nel garage sotterraneo con accesso diretto alla casa
Le stanze comuni e tecniche sono funzionalmente divise e chiaramente separate dalle zone di vita, il che consente un'operazione pratica dell'edificio.