Appartamento soleggiato di 4,5 locali in una posizione

625 000.-

12.08.2026, su immoscout24.ch

3125, Toffen

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Questo appartamento di 4,5 locali al piano terra, ben mantenuto, situato al Fahrbühlweg 19 a Toffen, è stato costruito nel 1983 e offre una superficie abitabile netta di 95 m2.

L'appartamento colpisce per la sua posizione tranquilla ai margini della zona agricola e la vista sulle montagne. L'area di soggiorno coperta con parte di giardino diventa un soggiorno prolungato nei giorni estivi e invita a soggiornare e a godere della natura.

Il cuore dell'appartamento è il vasto soggiorno-pranzo aperto con la caratteristica camino in mattoni. Due ampie finestre e la porta in vetro verso l'area di soggiorno e il giardino offrono molta luce diurna. La cucina separata convince con il suo equipaggiamento pensato in ottica intemporale: piano di cottura in ceramica di vetro, forno, lavastoviglie, cappa aspirante e lavello in acciaio inossidabile. Il piano di lavoro in granito elegante e la protezione contro le schizzi specchiata mettono accenti delicati.

La zona di sonno dell'appartamento è chiaramente separata dalla zona di vita e offre tre camere. La grande camera da letto dei genitori è particolarmente spaziosa e ha un raro plus - la sua porta a battente con accesso diretto all'esterno nel giardino. Due altre camere sono ideali come camere dei bambini, camere degli ospiti o studi.

L'appartamento dispone di due celle umide separate: un bagno con vasca da bagno e WC, nonché un secondo bagno con doccia e WC. Entrambe le celle umide sono in condizioni di manutenzione originale.

Il prezzo di acquisto include la metà della quota di un garage doppio (metà sinistra). L'appartamento include anche un compartimento di cantina privato e un compartimento di soffitta privato. Una lavanderia condivisa, ben mantenuta, con dispositivi V-ZUG è a disposizione per l'uso condiviso.

Punti di forza:
- Soggiorno-pranzo spazioso con camino
- Area di soggiorno privata con parte di giardino
- Grande camera da letto dei genitori con accesso diretto all'esterno
- Due altre camere con vista sul verde
- Cucina separata con piano di cottura in ceramica di vetro e piano di lavoro in granito
- Bagno con vasca da bagno e doccia/WC separati
- Metà della quota del garage doppio inclusa nel prezzo
- Compartimento di cantina e di soffitta privati
- Lavanderia condivisa con dispositivi V-ZUG moderni
- Posizione tranquilla ai margini della zona agricola con vista sulle montagne