Appartamento ristrutturato di 3,5 locali al piano rialzato a Erlach

513 000.-

04.10.2026

3235, Erlach

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Bellissimo e curato appartamento di 3,5 locali a Erlach, in una posizione tranquilla eppure centrale. Il lago di Bienne è raggiungibile in circa 10 minuti a piedi. Mezzi di trasporto pubblico, scuole e strutture di assistenza si trovano nelle immediate vicinanze: fermata dell'autobus a circa 200 m, scuola media a circa 200 m, scuola primaria a circa 500 m e asilo nido a circa 150 m.
L'appartamento si trova al piano rialzato di un condominio costruito nel 1970 e offre circa 63,9 m² di superficie abitabile e un balcone di circa 4,99 m². È composto da una zona ingresso con spazio per riporre oggetti, un luminoso soggiorno con accesso al balcone, una cucina aperta con zona pranzo, due camere da letto di circa 13,2 m² e 9,3 m² e un bagno ristrutturato con doccia moderna, WC e lavabo.
L'appartamento è stato ristrutturato nel 2020, in particolare l'impianto elettrico, i pavimenti/parquet, la cucina, il bagno e l'arredamento interno. Le pareti interne sono state ridipinte nell'ottobre 2025. L'appartamento si presenta in uno stato curato e pronto per essere abitato.
Il balcone offre una piacevole vista sul verde e sull'ambiente curato. In primavera, la vegetazione crea un'atmosfera bella, verde e fiorita. Dalla zona delle camere da letto, a seconda dell'angolazione, è inoltre possibile godere di una vista verso il Chasseral.
L'appartamento include inoltre una piccola cantina privata, una soffitta, l'uso comune della lavanderia e un posto auto privato all'aperto di circa 13 m², incluso nel prezzo d'acquisto. Il bagno offre inoltre spazio per l'installazione di una colonna lavatrice/asciugatrice.
Il riscaldamento è garantito da un impianto a olio con radiatori. Il condominio dispone di una vicinato tranquillo e rispettoso. Una persona di riferimento nell'edificio si occupa del rispetto del regolamento condominiale, della pulizia delle aree comuni e di garantire un'atmosfera piacevole nel palazzo. L'edificio non dispone di ascensore.
Grazie alla posizione a Erlach, alla vicinanza al lago di Bienne e al fascino della regione del Seeland, questo appartamento è ideale per una persona singola, una coppia, una coppia con un bambino o come seconda residenza. È interessante anche come oggetto di investimento.
I documenti aggiornati del condominio (STWE) e le informazioni sui costi accessori possono essere inviati alle persone seriamente interessate.
Visite su appuntamento e disponibilità.