La libertà di una casa - il comfort di un attico

1 340 000.-

02.09.2026, su homegate.ch

3422, Kirchberg BE

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La libertà di una casa - il comfort di un attico. Su circa 167 m² di spazio abitativo, questo appartamento eccezionale combina generosità, privacità e libertà personale - tutto comodamente su un unico livello. Una casa per le persone che apprezzano molti spazi e vogliono cambiare senza dover limitarsi spazialmente.
Il cuore dell'appartamento è l'area living, pranzo e cucina aperta. Le ampie facciate di finestre lasciano entrare molta luce diurna, aprono la vista sulla distanza e creano una transizione senza soluzione di continuità con i circa 108 m² di spazi di terrazza. Queste terrazze circondano l'appartamento su più lati e sono direttamente accessibili da diverse stanze - lo spazio esterno diventa uno spazio di vita esteso sotto il cielo aperto.
Particolarmente impressionante è la vista senza ostacoli sul paesaggio aperto fino alle Alpi. Sia che si tratti del primo caffè del mattino, di un pomeriggio rilassante sulla terrazza o del tramonto serale: la vista diventa un compagno quotidiano.
All'interno, tutto è anche progettato per un confortevole e senza complicazioni. L'ascensore conduce direttamente dal garage o dal piano terra nell'appartamento. Un guardaroba separato, il armadio, un ritiro e la stanza di servizio privata con lavatrice, asciugatrice e lavandino creano soluzioni pratiche e molti spazi di stoccaggio per la vita quotidiana.
Un punto di forza particolare è l'area benessere privata con sauna, doccia e zona fitness - il ritiro personale per il relax e il recupero nelle proprie quattro mura.
I materiali di alta qualità, la cucina moderna e i dettagli selezionati con cura sottolineano lo stato ben curato e quasi nuovo dell'appartamento. Due stanze di sotto-scala aggiuntive e due posti auto nel garage (ciascuno aggiuntivo CHF 35 000.-) completano l'offerta attraente.
Molti spazi e privacità come in una casa - combinati con il comfort e la leggerezza di un appartamento.

Punti di forza in un colpo d'occhio :
· circa 167 m² di spazio abitativo netto comodamente su un livello
· circa 108 m² di spazi di terrazza con molta luce solare e diversi spazi di soggiorno
· vista senza ostacoli sul paesaggio fino alle Alpi
· inondato di luce, area living, pranzo e cucina aperta
· accesso ascensore diretto dal garage e dal piano terra nell'appartamento
· cucina di alta qualità, moderna con isola di cucina e Teppanyaki
· area benessere privata con sauna, doccia e zona fitness
· camera da letto spaziosa con armadio adiacente
· guardaroba separato e ritiro vicino alla cucina
· stanza di servizio privata con lavatrice, asciugatrice e lavandino nell'appartamento
· tende a lama elettriche e grande ombreggiatura di terrazza con sensore di sole, vento e pioggia
· due stanze di sotto-scala aggiuntive di un totale di 26 m²
· stato ben curato, quasi nuovo
· due posti auto nel garage con presa di corrente e preparazione per le stazioni di ricarica