Appartamento attraente di 4,5 locali in una posizione

475 000.-

17.12.2025, su homegate.ch

3018, Berna

Scopri questo bell'appartamento di 4,5 locali al 3° piano dell'Obermattstrasse 14. Questo appartamento ben mantenuto e spazioso al 3° piano superiore convince con un piano ben pensato, stanze luminose e un piacevole senso di vita. L'appartamento offre possibilità di utilizzo versatile e si adatta ideale sia per i proprietari occupanti che per gli investitori.
Il soggiorno e la sala da pranzo sono inondati di luce e offrono un accesso diretto al balcone, che crea un comfort di vita supplementare. Le camere da letto sono ben tagliate e flessibili. Una cucina funzionale e bagni completano l'offerta di locali. L'appartamento comprende un compartimento di cantina e un posto auto, che è incluso nel prezzo di acquisto.
Affitto attuale:
L'appartamento è attualmente affittato per un affitto mensile di Fr. 2.000,00, composto da un affitto netto di Fr. 1.800,00 e spese accessorie di Fr. 200,00. Il contratto di affitto può essere preso in carico o risolto con un preavviso di tre mesi, il che rende l'appartamento adatto sia per una futura occupazione da parte del proprietario che per un utilizzo continuo come investimento di capitale attraente.
Posizione – Vivere a Bern-Bümpliz:
La proprietà si trova nel quartiere popolare e sviluppato di Bern-Bümpliz. La posizione si caratterizza per una buona infrastruttura, distanze corte e alta qualità della vita. I servizi commerciali per le esigenze quotidiane, le scuole, gli asili, i ristoranti e l'assistenza medica si trovano nelle immediate vicinanze.
La connessione ai trasporti pubblici è eccellente: le stazioni di autobus, tram e S-Bahn sono raggiungibili a piedi e permettono una connessione rapida al centro città di Berna e ai quartieri circostanti. La posizione è anche ideale per i pendolari, poiché gli assi di traffico principali e le connessioni autostradali sono rapidamente raggiungibili.
Inoltre, i dintorni offrono numerose attività di svago e relax come aree di passeggiata e verde, impianti sportivi e zone familiari. La combinazione di vicinanza urbana, buona accessibilità e quartiere residenziale tranquillo rende questa posizione particolarmente attraente.
Ulteriori informazioni su questo oggetto possono essere trovate nella documentazione di vendita PDF allegata.