Belle villa familiale au calme à 150 mètres du lac

3 150 000.-

22.05.2026, su immoscout24.ch

1245, Collonge-Bellerive

Très belle villa mitoyenne située dans un quartier résidentiel, à l'abri de toutes nuisances et à 150m du lac.

Au bout d'un chemin sans issue dans un environnement verdoyant et calme, à proximité du lac, des transports en commun, des écoles et des commerces.

Elégante et lumineuse, cette villa de 240m2 utiles construite en 1999 à fait l'objet d'une rénovation complète et de bonne facture fin 2010, elle est très bien entretenue.
Elle offre une atmosphère chaleureuse dotée de belles pièces de réception ouverte sur la terrasse et le jardin.

Rez-de-chaussée:
un séjour, une salle à manger et une belle cuisine ouverte complètement équipée (lave vaisselle, four vapeur, four traditionnel, un tiroir chauffant et une cave à vin.

1er étage:
la partie nuit propose au première étage une chambre Master donnant sur un balcon, 2 chambres à coucher supplémentaires , toutes avec rangements.
Une salle de bains complète, douche, bains et wc.

Combles:
parfaitement aménagées et très lumineux, offrent une pièce de vie pouvant servir de chambre à coucher, de bureau ou de salle de jeux. Elle dispose d'une salle de douches/wc et divers armoires et rangements.

Rez inférieur:
une grande pièce, chambre d'amis/ salle de jeux avec salle de douche et wc.
Une cave avec armoires et rangements, une buanderie et local technique. Toutes les pièces ont une fenêtre.

L'extérieur de la villa est aménagé et très bien entretenu. Il propose de belles terrasses, un charmant jardin privé ainsi qu'un jardin commun d'environ 1'300 m2 en bordure d'une petite rivière. Le paradis pour petits et grands.

Un garage fermé et 4 places de parking extérieures ainsi q'un petit chalet pour outillage de jardin agrémentent les aménagements extérieurs.
Le jardin est doté d'éclairage et d'arrosage automatique.

Un coup de coeur pour une vie de famille dans ce havre de paix !