moderno, eccezionale & spettacolare!

1 095 000.-

18.05.2026, su homegate.ch

4467, Rothenfluh

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A nome della proprietà, offriamo una casa unifamiliare architettonicamente attraente con un carattere speciale in vendita a Rothenfluh. La proprietà è situata in una posizione in pendio attraente e colpisce per la sua progettazione indipendente, che le conferisce un'aura incomparabile.

La casa convince con le sue stanze da vivere luminose e accoglienti, una soluzione di piano funzionale e ben pensata, nonché con un'atmosfera di vita che combina armoniosamente il comfort e lo stile di vita moderno.

La proprietà è situata su un terreno con diritto di costruzione. Il comune agisce come fornitore di diritto di costruzione affidabile e garantisce condizioni quadro stabili e sicure a lungo termine fino al 2091.

Un focolare adatto a tutti coloro che valorizzano l'individualità e apprezzano gli ambienti tranquilli e naturali con una alta qualità della vita.

Siamo felici di fornirvi ulteriori informazioni o di concordare un appuntamento di visita.

Progettazione architettonica indipendente con demarcazione chiara dalle case standard classiche
- Posizione leggermente sopraelevata con vista attraente e quiete di vita piacevole
Facciate di finestre generose offrono molta luce del giorno e un sentimento di stanza luminosa
- Spazio esterno con giardino e più livelli di terrazza offre possibilità di utilizzo diversificate
- Aree supplementari pratiche come cantine e ripostigli creano uno spazio di stoccaggio prezioso
- Superficie abitabile progettata in modo efficiente con una divisione di stanza ben pensata
- Ambiente tranquillo e naturale ideale per il relax e il tempo libero nella natura
- Proprietà con carattere individuale e aura speciale
- Nuova cucina con 2 forni, cucina a vapore (tutti gli elettrodomestici Miele)
- Bagni ristrutturati nel 2018
- Nuova progettazione del giardino 2019
- Sistema solare 40 metri quadrati con produzione di elettricità per uso interno ed esterno
- Sistema termico con piscina esterna riscaldabile 16 metri quadrati
- Nel seminterrato c'è un'uscita del giardino diretta e una stanza di 40 metri quadrati che può ancora essere sviluppata liberamente come studio, ufficio o studio.

- Diritto di costruzione con prospettiva a lungo termine: condizioni stabili e eque con il comune, attualmente garantite fino al 2091