Binningen: Villa spaziosa di 6,5 locali con serra e

3 280 000.-

16.08.2026, su homegate.ch

4102, Binningen

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Questa villa spaziosa con doppio garage e piccolo giardino a bassa manutenzione si trova in uno dei quartieri residenziali più ricercati di Binningen. L'indirizzo "Im Rehwechsel" è particolarmente popolare tra le famiglie con bambini. Tutti i negozi e i mezzi di trasporto pubblici sono raggiungibili in pochi minuti nel centro di Binningen. Binningen è conosciuta per la sua infrastruttura perfetta in tutti i settori. Non solo a causa delle condizioni fiscali attraenti, ma Binningen è anche una delle municipalità più popolari del cantone di Basilea-Campagna, e le scuole e gli asili nido godono di un'ottima reputazione.
La municipalità moderna è cresciuta insieme a Basilea-Città, in modo che il percorso verso il centro città di Basilea possa essere raggiunto in pochissimo tempo con i mezzi di trasporto pubblici.
La villa di 6,5 locali, completamente ristrutturata nel 1998, con uno spazio abitativo fantastico di 400 metri quadrati, offre lo spazio di vita perfetto per una grande famiglia con fino a 3 bambini e si presenta otticamente e tecnicamente in ottime condizioni. La facciata recentemente ristrutturata e il fatto che le stanze interne siano state dipinte di recente consentono anche un trasloco rapido per il nuovo proprietario. La villa ha una sostanza di costruzione eccellente e un allestimento interno di alta qualità. Al piano giardino, c'è la sala da pranzo-soggiorno luminosa, orientata a ovest, di 70 metri quadrati con camino interno ed esterno, il giardino d'inverno spazioso orientato a sud-est (2005) e la cucina vivibile di alta qualità con elettrodomestici Gaggenau e un bagno per gli ospiti. La camera principale con cabina armadio e il bagno con doccia e vasca da bagno sono situati al primo piano. Il piano terra superiore funge da ufficio, stanza per gli ospiti o i bambini e dispone di tre camere da letto e un bagno. A questo livello, c'è anche il paesaggio di bagni fantastico e elegante con una piscina, che ha accesso al posto di riposo soleggiato e al giardino curato con amore. La zona benessere, composta da una sauna, un solarium, una doccia in marmo, un bagno, un bar per cocktail e una cucina moderna con posti a sedere interni ed esterni, vi incanterà.
L'intera proprietà è in ottime condizioni e dispone dei seguenti extra:
- Finestre in legno a triplo vetro - Recupero del calore dalla piscina - Piscina interna di 9 metri per 4 metri con sistema di controcorrente - Climatizzazione nella camera da letto - Biotopo - Serra per 120 000 CHF - Nuovo sistema di allarme digitale - Sistema di irrigazione automatica del giardino - Stanza per gli apparecchi / gli hobby