Attraente casa unifamiliare di 4,5 locali in una posizione

395 000.-

02.07.2026, su homegate.ch

4436, Oberdorf BL

Tradotto automaticamente

Proprietà familiare nei diritti di costruzione
Questa casa unifamiliare distaccata convince per la sua posizione tranquilla e soleggiata e un concetto di stanze ben pensato su una superficie abitabile totale di 122 m², distribuita su tre piani. La proprietà è situata nei diritti di costruzione con un contratto di diritti di costruzione a lungo termine e offre così un'opportunità attraente di acquisire una proprietà.
Nel seminterrato, un'area di ingresso pratica vi accoglie, da cui due stanze polivalenti sono accessibili. Questo livello è completato da un bagno per gli ospiti. Un rifugio antiaereo e la stanza della caldaia offrono spazi secondari funzionali.
Il piano terra forma il cuore della casa. La vasta zona living e sala da pranzo creano un'atmosfera accogliente con il camino e invitano a soggiornare. La cucina aperta si integra armoniosamente nel living. Da qui, potete accedere direttamente alla zona di relax, che invita a rilassarsi all'aperto e mette in evidenza la quiete dei dintorni.
Al piano superiore, c'è una stanza spaziosa con la sua propia stanza di deposito, offrendo diverse possibilità di utilizzo. Il bagno familiare a questo piano offre un comfort di vita supplementare e completa perfettamente l'offerta di stanze.
Un posto auto e un parcheggio esterno sono già inclusi nel prezzo di vendita e offrono opzioni di parcheggio comode.
Nel complesso, questa proprietà si presenta come un'abitazione attraente per le coppie, le piccole famiglie o le persone che apprezzano una posizione tranquilla con un piano di étage pratico e molto potenziale.

Programma di stanze
Seminterrato:
· Area di ingresso

· Stanza 1

· Stanza 2

· Bagno per gli ospiti

· Stanza della caldaia

· Rifugio antiaereo

Piano terra
· Zona living e sala da pranzo

· Cucina

Piano superiore
· Stanza 3 con stanza di deposito

· Bagno familiare

Oberdorf e dintorni
Il comune di Oberdorf BL è un comune politico del distretto di Waldenburg del cantone di Basilea Campagna. Con circa 2 540 abitanti (al 2023), è uno dei più grandi comuni della valle di Waldenburg. Oberdorf è situato a 497 metri di altitudine.
La strada principale è un'arteria importante del villaggio, dove si trovano molti negozi come Coop, Posta, Farmacia e Banca cantonale. Oberdorf ospita anche un asilo nido, una scuola primaria e il sito della scuola secondaria della valle di Waldenburg. I numerosi club attivi arricchiscono la vita culturale, sociale e sportiva della comunità.
Dal 1880, il Waldenburgerbahn (WB) circola lungo la strada principale. Collega tutti i villaggi della valle da Waldenburg a Liestal con la linea di trasporto Basilea-Olten. La linea ferroviaria è stata rinnovata nel 2022.
In auto, Liestal può essere raggiunta in 15 minuti e la città di Basilea in circa 30 minuti.

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Ci piacerebbe ricevere il vostro contatto via modulo di contatto e vi invieremo la documentazione di vendita via e-mail. Successivamente, saremo lieti di mostrarvi la proprietà di persona.
La proprietà non è venduta all'asta e è pronta per essere occupata secondo un accordo.
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