3 Wohneinheiten mit Baubewilligung

1 550 000.-

01.07.2026, su immoscout24.ch

4402, Frenkendorf

Diese attraktive Liegenschaft aus dem Jahr 1962 bietet eine ideale Grundlage für die Verwirklichung individueller Wohnkonzepte. Das Haus wurde bereits vollständig entkernt und schafft damit optimale Voraussetzungen für einen hochwertigen Innenausbau nach eigenen Vorstellungen. Die Baubewilligung liegt bereits vor, sodass das Projekt ohne Verzögerung umgesetzt werden kann.

Die massive Vollbetonbauweise, eine Kubatur von 1'446 m sowie bereits zu rund 80 % erneuerte Wasserleitungen bilden eine hervorragende Basis. Das Dach befindet sich in gutem Zustand. Für eine zukunftsorientierte und energieeffiziente Haustechnik ist der Einbau einer Wärmepumpe mit Bodenheizung vorgesehen.

Geplant sind drei Wohneinheiten mit insgesamt rund 260 m² Wohnfläche - ideal für ein Mehrgenerationenhaus, die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder als attraktives Entwicklungsprojekt. Die ruhige Lage, die schöne Aussicht und das enorme Potenzial machen diese Liegenschaft zu einer seltenen Gelegenheit für Käufer mit Visionen.

Cette propriété attrayante, construite en 1962, offre un cadre idéal pour la réalisation de projets d'habitation personnalisés. La maison a déjà été entièrement vidée, ce qui crée les conditions optimales pour un aménagement intérieur haut de gamme, selon vos propres envies. Le permis de construire a déjà été délivré, ce qui permet de mettre en oeuvre le projet sans délai.

La construction massive en béton plein, un volume de 1 446 m ainsi que des canalisations d'eau déjà renouvelées à environ 80 % constituent une excellente base. La toiture est en bon état. Afin de doter la maison d'un système technique moderne et économe en énergie, l'installation d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol est prévue.

Trois logements d'une surface habitable totale d'environ 260 m² sont prévus - une solution idéale pour une maison intergénérationnelle, une combinaison d'usage personnel et de location, ou encore comme projet de développement attractif. Son emplacement calme, sa belle vue et son énorme potentiel font de ce bien immobilier une opportunité rare pour les acheteurs visionnaires

This attractive property, built in 1962, offers an ideal foundation for bringing individual living concepts to life. The house has already been completely gutted, creating optimal conditions for high-quality interior finishing tailored to your own vision. The building permit has already been granted, so the project can be implemented without delay.

The solid concrete construction, a volume of 1,446 m, and water pipes that are already about 80% replaced provide an excellent foundation. The roof is in good condition. To ensure future-oriented and energy-efficient building systems, the installation of a heat pump with underfloor heating is planned.

Three residential units are planned, offering a total of approximately 260 m² of living space--ideal for a multigenerational home, a combination of owner-occupancy and rental units, or as an attractive development project. The quiet location, beautiful views, and enormous potential make this property a rare opportunity for buyers with a vision

Questo affascinante immobile, risalente al 1962, offre una base ideale per la realizzazione di progetti abitativi personalizzati. L'edificio è già stato completamente sventrato, creando così le condizioni ottimali per una ristrutturazione interna di alta qualità secondo le proprie idee. La licenza edilizia è già stata concessa, pertanto il progetto potrà essere realizzato senza ritardi.

La solida struttura in calcestruzzo massiccio, un volume di 1'446 m e le tubature idriche già rinnovate per circa l'80% costituiscono una base eccellente. Il tetto è in buone condizioni. Per un impianto tecnico orientato al futuro ed efficiente dal punto di vista energetico, è prevista l'installazione di una pompa di calore con riscaldamento a pavimento.

Sono previste tre unità abitative con una superficie abitabile ...