Progetto di costruzione nuova AURORA: Maisonetta moderna

1 950 000.-

28.08.2026, su homegate.ch

4148, Pfeffingen

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Il progetto di costruzione nuova AURORA comprende un totale di cinque condomini esclusivi che impressionano per la loro architettura moderna, linee chiare e materiali di alta qualità.
Punti di forza del progetto
· Posizione in pendio soleggiato con insolazione ottimale
· Ambiente tranquillo e familiare
· Solo 5 unità residenziali
· Terrazze spaziose e giardini privati
· Ascensore con accesso senza barriere
· Posti auto con stazione di ricarica elettrica opzionale
· Costruzione moderna e sostenibile e alta efficienza energetica grazie alla pompa di calore geotermica
· Architettura moderna e senza tempo
· Inondato di luce grazie a grandi facciate vetrate e a un piano aperto
Appartamento 2 - Maisonetta di 5,5 locali con giardino
Questo appartamento spazioso di 5,5 locali su due livelli combina il comfort di un condominio con il sentimento di una casa unifamiliare.
Punti di forza
· Maisonetta di 5,5 locali su due piani
· Giardino privato di circa 97 m² e terrazza spaziosa
· Opzione per una piscina esterna privata
· Ambiente di vita, pranzo e cucina aperto
· Stanze luminose grazie a lucernari spaziosi
· Piano interrato verdurizzato per una qualità di vita supplementare
· Più bagni e locali secondari pratici
· Inizio costruzione dopo la prenotazione di 3 dei 5 appartamenti
· Durata della costruzione di circa 18 mesi
Superficie
Piano terra
Ingresso/corridoio: circa 11,73 m²
Stanze 1: circa 18,05 m²
Bagno 1 (en-suite stanza 1): circa 5,95 m²
Bagno per gli ospiti: circa 2,96 m²
Ambiente di vita/pranzo/cucina: circa 45,61 m²
Terrazza: circa 57,24 m²
Superficie del giardino: circa 97,04 m²
Piano interrato
Ingresso/corridoio: circa 2,80 m²
Stanze 2: circa 13,90 m²
Bagno 2: circa 7,06 m²
Bagno 3: circa 5,01 m²
Stanze 3: circa 15,77 m²
Stanze 4: circa 15,77 m²
Lavanderia: circa 9,38 m²
Seminterrato: circa 9,54 m²
Scala: circa 3,64 m²
Superficie abitabile netta totale di circa 174,99 m²
Superficie utile totale di circa 148,37 m²
+ 97,04 m² di superficie del giardino (uso esclusivo)
Posizione
In una posizione in pendio soleggiato privilegiata a Pfeffingen, AURORA è un progetto di costruzione nuova esclusivo con solo cinque condomini di alta qualità.
Römerstrasse 14 è uno dei quartieri residenziali più attraenti di Pfeffingen. Situato su un pendio soleggiato, potete godere di un insolazione tutto il giorno e di una vista imprenable sulla regione. I dintorni sono caratterizzati da tranquillità, natura e una struttura residenziale sviluppata - ideale per coloro che vogliono sfuggire all'agitazione e restare ben connessi.
Pfeffingen convince come una comunità affascinante e elevata con una alta qualità di vita e il tasso di imposta più basso del cantone di Baselland. La vicinanza alla "Klus" ad Aesch e alle rovine del castello di Pfeffingen offre una varietà di attività di svago proprio fuori dalla porta di ingresso. Allo stesso tempo, potete raggiungere le strutture commerciali, le scuole e i trasporti pubblici in pochi minuti.
Particolarmente per le famiglie, il posto è attraente: Pfeffingen offre un programma scolastico - fino a e compresa la scuola primaria - direttamente sul posto. Inoltre, la scuola secondaria e la scuola internazionale di Basilea (ISB) sono disponibili nel vicino Aesch. L'accesso all'autostrada è anch'esso a pochi minuti, il che rende la posizione particolarmente interessante per i pendolari.
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