Casolare lombardo ristrutturato a Casina

620 000.-

18.09.2026

4056, Basilea

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Rustico lombardo ristrutturato a Casima
6,5 locali | 187 m² di superficie abitabile | Giardino con pergola | Prezzo CHF 620.000

Descrizione dell'immobile:
Questa casa, ristrutturata con amore, si trova nella Valle di Muggio, nel pittoresco villaggio ticinese di Casima, nel comune di Castel San Pietro, non lontano dal confine con l'Italia. La casa offre una magnifica vista che arriva fino alla Pianura Padana. È stata ristrutturata dall'artista basilese Werner Thaler e si presta sia come casa vacanze che come residenza permanente. Lo stile architettonico lombardo originale è stato accuratamente preservato e la ristrutturazione è avvenuta utilizzando esclusivamente materiali biologici autentici.

Dati essenziali:
Anno di costruzione: metà XVIII sec.
Indirizzo: Strada per Casima 18, 6875 Casima, TI
Superficie abitabile: 187 m²
Piani: 3
Superficie del terreno: 514 m²
Giardino: 280 m² (a terrazze, con pergola, biotopo, deposito attrezzi, ecc.)
Locali/Ambienti: 5 camere, 1 cucina abitabile, 1 atelier
Riscaldamento: 1 stufa in ghisa, 1 camino, 1 stufa a olio, 2 radiatori mobili
Parcheggio: Parcheggi pubblici a circa 100 m dalla casa e un proprio posto auto vicino alla casa (circa 25 m)
Disponibilità: Immediata
Indirizzo della località: Strada per Casima 18, 6875 Casima

Distribuzione degli spazi:
Piano seminterrato: Atrio (8 m²), atelier (32 m²), cantina (13 m²)
Piano terra: Cucina abitabile con tradizionale camino a grotta con panche fisse, due camere da letto, WC/bagno (totale 60 m²)
Piano superiore: Soggiorno con galleria e balcone, altre due camere (totale 74 m²)

Dotazioni e punti di forza:
Posizione soleggiata in pendenza con vista panoramica ininterrotta
Stile architettonico tradizionale ticinese
2 balconi, 1 accogliente zona seduta, bel giardino con pergola e biotopo
Arredamento antico (preferibilmente acquistato dall'acquirente)
Animali domestici ammessi (possibilità di allevamento di piccoli animali da cortile)

Note particolari:
Video tour e altre foto disponibili: Forniti su richiesta
Piante disponibili: Fornite su richiesta

Collegamenti:
Mendrisio, con collegamento ferroviario, centri commerciali e scuole, è raggiungibile in circa 12 minuti in auto o con il postauto.
Lugano dista circa 30 minuti in auto, il lago di Lugano circa 20 minuti.
Il confine italiano (Chiasso) è raggiungibile in 15 minuti in auto.
L'autostrada A2 (Basilea-Chiasso) si raggiunge in circa 12 minuti d'auto.
Milano è raggiungibile in 1 ora d'auto.
Piccoli acquisti possono essere effettuati nei villaggi vicini di Muggio e Monte. Scuole, grandi opportunità di acquisto e assistenza medica si trovano nella vicina Mendrisio così come a Castel San Pietro. Una fermata del postauto è raggiungibile a piedi dalla casa.

Contatto:
Elias Thaler
Elsässerstrasse 10, 4056 Basilea
Tel.: +41 76 421 25 81

Restiamo in attesa della vostra richiesta!