Attraktive Gewerbeimmobilie mit 5.1% Rendite an Hauptstrasse

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24.05.2026, su immoscout24.ch

4112, Bättwil

Dieses Restaurant befindet sich in hervorragender Lage direkt an einer stark frequentierten Hauptstrasse und überzeugt durch hohe Sichtbarkeit sowie beste Erreichbarkeit. Das durchdachte Grundrisskonzept ermöglicht einen reibungslosen Betriebsablauf und bietet grosszügige Innenflächen mit zahlreichen Sitzplätzen.

Besonders hervorzuheben sind die attraktiven Terrassenbereiche und der Garten, die zusätzliche Sitzmöglichkeiten im Aussenbereich schaffen und den Standort saisonal besonders attraktiv machen. Gäste profitieren von einer bequemen Anfahrt dank vieler Parkplätze direkt am Objekt.

Die Kombination aus Lage, Raumangebot, Aussenflächen und Infrastruktur macht diese Immobilie zu einem idealen Standort für einen erfolgreichen Gastronomiebetrieb mit hoher Kundenfrequenz und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Der Standort eignet sich ideal für etablierte Konzepte ebenso wie für neue gastronomische Ideen mit Wachstumspotenzial langfristig.

Hinweis: Der Erneuerungsfonds der Stockwerkeigentümergemeinschaft ist nicht im Kaufpreis enthalten und muss separat bezahlt werden. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: · Toplage an stark frequentierter Hauptstrasse
· Sehr gute Sichtbarkeit und optimale Erreichbarkeit
· Durchdachtes, funktionales Grundrisskonzept
· Grosszügige Innenfläche mit flexibler Nutzung
· Viele Sitzplätze für hohen Gästedurchsatz
· Attraktive Terrassenbereiche mit zusätzlichen Sitzplätzen
· Angenehmer Aussenbereich / Garten für Gäste
· Zahlreiche Kundenparkplätze direkt am Objekt
· Bequeme Anfahrt auch für Lieferanten und Gäste
· Ideal für stark frequentierten Gastronomiebetrieb
· Die Liegenschaft ist aktuell vermietet und generiert ein stabiles, laufendes Einkommen
· Attraktive Rendite von über 5 %
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