Attique d'exception dans un parc sécurisé.

3 100 000.-

02.10.2025, su immoscout24.ch

1231, Conches

Notre agence immobilière à Genève, CI-Léman SA, est heureuse de vous proposer à la vente un bien immobilier représentant typiquement l'art de vivre genevois : Un sanctuaire de prestige au coeur d'un écrin de verdure !

Découvrez ce magnifique attique de 5 pièces qui redéfinit l'élégance résidentielle à Genève.
Niché dans une résidence privée prestigieuse de Conches, ce joyau architectural vous invite à vivre une expérience unique où luxe et sérénité se conjuguent parfaitement.

Un espace de vie exceptionnel!
Avec ses 156 m² de surface PPE et ses 56 m² de terrasses, cet appartement duplex offre un cadre de vie incomparable. Entièrement rénové en 2012 avec des matériaux haut de gamme, chaque détail témoigne d'un raffinement absolu et d'un souci d'excellence.

Niveau principal :
· Grand séjour baigné de lumière avec accès direct à la terrasse.
· Cuisine ouverte entièrement équipée, le théâtre de vos créations culinaires.
· Chambre Master avec dressing et salle de douche privatifs.
· Seconde chambre aux proportions généreuses.
· Salle de bains complète aux finitions impeccables.
· WC visiteurs.

Niveau supérieur :
· Un espace détente avec coin TV et salle à manger s'ouvrant sur une terrasse de 49 m² offrant une vue apaisante sur la verdure environnante.

Quelques mots clés définissent ce bien :
· Un véritable havre de paix où intimité et tranquillité règnent en maître.
· Prestations Premium.
· Box individuel sécurisé.
· Cave privative.
· Résidence sécurisée avec parc arboré.

Un privilège rare en ville :
La localisation est à deux pas de tout, loin de l'agitation urbaine.
Idéalement situé près des commodités de Florissant, cet appartement bénéficie d'un accès privilégié aux transports publics (Bus 8 - arrêt "Crêts de Florissant") et se trouve à quelques minutes seulement du centre-ville genevois.

Un environnement de qualité :
· Lycée Français Rodolphe Töpffer.
· École Internationale de Genève.
· Migros et Coop Florissant.
· Restaurant Le Vallon.

Cette propriété d'exception est une réelle opportunité d'acquérir un bien dans l'un des quartiers les plus prisés de Genève.
L'alliance parfaite entre standing résidentiel, intimité préservée et accessibilité urbaine.

Pour de plus amples renseignements, contactez-nous sans plus attendre.

Unsere Immobilienagentur in Genf, CI-Léman SA, freut sich, Ihnen eine Immobilie zum Verkauf anbieten zu können, die typisch für die Genfer Lebensart steht: Ein Prestigeheiligtum im Herzen einer grünen Oase!

Entdecken Sie dieses wunderschöne 5-Zimmer-Attika, das die Wohn-Eleganz in Genf neu definiert.
Eingebettet in eine prestigeträchtige Privatresidenz in Conches, lädt Sie dieses architektonische Juwel zu einem einzigartigen Erlebnis ein, bei dem Luxus und Gelassenheit perfekt miteinander verbunden sind.

Ein außergewöhnlicher Lebensraum!
Mit seinen 156 m² Eigentumsfläche und seinen 56 m² Terrassen bietet dieses Duplex-Apartment ein unvergleichliches Lebensumfeld. Sie wurde 2012 mit hochwertigen Materialien komplett renoviert und jedes Detail zeugt von absoluter Raffinesse und einem Streben nach Exzellenz.

Hauptebene:
· Großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse.
· Vollständig ausgestattete offene Küche, die Bühne für Ihre kulinarischen Kreationen.
· Master-Schlafzimmer mit privatem Ankleidezimmer und Duschbad.
· Zweites Schlafzimmer mit großzügigen Proportionen.
· Vollständiges Badezimmer mit tadelloser Verarbeitung.
· Besucher-WC.

Obere Ebene:
· Ein Entspannungsbereich mit TV-Ecke und Esszimmer, der sich zu einer 49 m² großen...