Attique 4,5 pièces d'exception au coeur du Val de

985 000.-

28.05.2026, su immoscout24.ch

1669, Albeuve

Découvrez ce superbe attique de 4.5 pièces, niché au dernier étage d'une nouvelle résidence intimiste de seulement cinq appartements, idéalement située au coeur du charmant village d'Albeuve, dans le très recherché Val de l'Intyamon.

Pensé comme un véritable cocon suspendu, cet attique unique occupe seul le dernier niveau de l'immeuble, garantissant calme, intimité et qualité de vie. La résidence se compose de 5 appartements offrant une atmosphère chaleureuse et privilégiée, à taille humaine.

Un attique baigné de lumière, pensé pour une qualité de vie aussi élégante que conviviale

Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, la luminosité omniprésente et la fluidité de la distribution intérieure, imaginée pour un quotidien harmonieux et fonctionnel : L'espace de vie se compose d'un vaste séjour baigné de lumière, sublimé par de larges baies vitrées et ouvert sur un premier balcon.

Depuis les pièces de vie et les terrasses, le regard s'ouvre sur les paysages naturels du Val de l'Intyamon, offrant une atmosphère paisible qui évolue magnifiquement au rythme des saisons. Les volumes mansardés et les finitions boisées créent une atmosphère chaleureuse et élégante, inspirée de l'esprit des chalets contemporains.

La cuisine ouverte s'intègre naturellement à l'espace de vie, permettant de cuisiner tout en profitant pleinement des échanges et de la lumière du séjour. Un WC visiteurs complète élégamment cet espace jour, alliant praticité et confort. Un espace nuit intime et raffiné : La suite parentale constitue un véritable havre de paix. Spacieuse et lumineuse, elle dispose de sa salle de bains privative avec WC et douche, d'un balcon exclusif et de volumes généreux, garantissant confort et intimité.

Deux chambres supplémentaires disposent chacune d'un accès extérieur privatif, permettant à chaque occupant de profiter de son propre espace ouvert sur le calme environnant. Une salle de bains principale avec baignoire et WC complète l'espace nuit, répondant parfaitement aux besoins d'une famille ou d'un couple souhaitant recevoir.

L'entrée est dotée de rangements intégrés, optimisant l'organisation et facilitant l'accès à l'ensemble des pièces.

Des extérieurs exceptionnels

Un privilège rare : trois généreuses terrasses totalisant plus de 52 m² viennent prolonger cet attique, dont une magnifique terrasse de 24 m² accessible directement depuis le séjour. Pensées comme de véritables espaces de vie extérieurs, les terrasses prolongent naturellement l'appartement et invitent à profiter du cadre privilégié en toute saison.

Prestations techniques et confort durable

Ce logement a été conçu selon des standards modernes, alliant performance énergétique et confort au quotidien :

- Triple vitrage et isolation thermique et phonique performante.
- Chauffage par pompe à chaleur air/eau
- Installation de panneaux photovoltaïques
- Construction durable et économe en énergie

Choix des finitions

Les futurs acquéreurs bénéficient de la possibilité de personnaliser les finitions intérieures, selon leurs goûts et leurs envies.

- Budgets compris : Cuisine : CHF 30'000.?Sanitaires : CHF 21'000.?

Prix et conditions

Attique 4.5 pièces d'env. 145 m² avec une cave : CHF 985'000.?
Deux places de parc couvertes sont disponibles au prix de CHF 25'000.? chacune.

Début des travaux : Le chantier a démarré
Livraison prévue : septembre 2027

Répartition des lots :

A1 - 3,5 pièces - réservé
A2 - 3,5 pièces - CHF 545'000.-
A3 - 3,5 pièces - réservé
A4 - 3,5 pièces - réservé
A5 4,5 pièces - CHF 985'000.-

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