Occasione unica: terreno edificabile con vista sul lago

1 090 000.-

04.09.2026, su homegate.ch

5712, Beinwil am See

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A Beinwil am See, una rara parcelle di terreno edificabile di circa 1 251 m2 è in vendita.

Directamente davanti alla proprietà, inizia la zona agricola. Tra le due, non ci sono né strade né altre parcelle di costruzione – una combinazione eccezionale di vista sul lago, pace e privacy.

La parcelle è situata nella zona residenziale W2b con un fattore di utilizzo di 0,45.
Per la pianificazione prevista, saranno necessari circa 250 m2. Ciò lascia circa 1 001 m2 di superficie di terreno utilizzabile con una superficie di piano di circa 450 m2.
Il processo di pianificazione è già stato avviato e si trova attualmente presso il cantone. Secondo lo stato attuale della pianificazione, una connessione supplementare dalla Luzernerstrasse per la pianificazione del quartiere è molto probabile. Il tempo di pianificazione a causa di uno sviluppo di perimetro di 3 quartieri può durare fino a 3-5 anni. Con un progetto di costruzione pianificato, la pianificazione può essere abbreviata di diversi mesi.
Tuttavia, per questa proprietà e questa vista, ogni tempo di attesa ne vale la pena...

Le informazioni più importanti
· Parcelle n. 2282 a Beinwil am See

· Superficie del terreno: circa 1 251 m2

· Strada privata

· Bisogno di terreno stimato per la pianificazione: circa 250 m2

· Superficie di terreno restante: circa 1 001 m2

· Zona residenziale W2b

· Fattore di utilizzo: 0,45

· Superficie di piano stimata: circa 450 m2

· Posizione elevata con vista sul lago

· Directamente adiacente alla zona agricola

Un'occasione rara per gli investitori, gli sviluppatori di progetti o i costruttori privati che vogliono realizzare un progetto di più famiglie attraente o la loro villa dei sogni personale.

Se hai domande, saremo felici di aiutarti. Le visite sono autorizzate solo in nostra compagnia a causa di una strada privata.