Terreno con alta utilizzazione (AZ 0.9) e proprietà
2 150 000.-
17.02.2026, su homegate.ch
4852, Rothrist
A Rothrist, vendiamo questo terreno con una proprietà esistente. Il terreno si trova sulla Bernstrasse e ha le seguenti caratteristiche:
- Superficie del terreno: 972m2
- Zona: Zona residenziale e di lavoro 4
- AZ: 0.9
- Max. BGF: 874.80m2
- Max. piani: 4
- Max. altezza della facciata: 12.50m
- Max. altezza totale: 16.50m
- Piccola distanza di confine: 6.00m
- Grande distanza di confine: 6.00m
La proprietà esistente è in gran parte affittata e ha solo un basso tasso di vacanza. Ha parti commerciali individuali, due appartamenti e alcuni spazi di ufficio. Inoltre, 8 posti auto all'aperto e 8 posti auto nel garage sotterraneo appartengono alla proprietà.
I proventi netti di affitto (al netto dei costi di gestione) ammontano attualmente a Fr. 72'600.--. La condizione ideale per pianificare un progetto di costruzione nuovo senza costi ipotecari in corso.
Ha suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di mostrarvi la proprietà sul posto senza impegno.
- Superficie del terreno: 972m2
- Zona: Zona residenziale e di lavoro 4
- AZ: 0.9
- Max. BGF: 874.80m2
- Max. piani: 4
- Max. altezza della facciata: 12.50m
- Max. altezza totale: 16.50m
- Piccola distanza di confine: 6.00m
- Grande distanza di confine: 6.00m
La proprietà esistente è in gran parte affittata e ha solo un basso tasso di vacanza. Ha parti commerciali individuali, due appartamenti e alcuni spazi di ufficio. Inoltre, 8 posti auto all'aperto e 8 posti auto nel garage sotterraneo appartengono alla proprietà.
I proventi netti di affitto (al netto dei costi di gestione) ammontano attualmente a Fr. 72'600.--. La condizione ideale per pianificare un progetto di costruzione nuovo senza costi ipotecari in corso.
Ha suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di mostrarvi la proprietà sul posto senza impegno.
- Prezzo CHF
- 2 150 000.-
- CAP
- 4852
- Superficie
- 972
- Tipo
- Acquistare
- Altro
Roland
5000, Aarau
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Note legali
Italiano
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