1'283m² Bauland in Oberwil-Lieli
2 440 000.-
05.06.2026, su immoscout24.ch
8966, Oberwil-Lieli
An privilegierter Lage von Oberwil-Lieli wartet dieses 1’283 m² grosse, sonnige Baugrundstück auf Ihre Idee. Die leicht geneigte Parzelle im ruhigen Wohnquartier bietet Weitsicht und hervorragende Erreichbarkeit - ideal für ein hochwertiges Wohnbauprojekt.
· Adresse & Parzelle: Augenweidstrasse 53, 8966 Oberwil-Lieli (AG); Parzelle Nr. 1301, Plan-Nr. 28, KTCode 1121
· Grundstück: 1’283 m²; offene, sonnige Lage mit weiter Aussicht; leichte, gut nutzbare Hangneigung
· Zone & Kennzahlen: Wohnzone W (Wohnen), Ausnützungsziffer AZ 0.4, Lärmempfindlichkeitsstufe ES II
· Bebauung: Wohnen gemäss Zonenordnung; möglich sind EFH/ZFH oder ein MFH mit bis zu 6 Wohneinheiten
· Erschliessung & Umfeld: Ruhige Quartierstrasse; Strassenanschluss an der Parzellengrenze; umgeben von Einfamilienhäusern und moderner Bebauung
· Besonderheit: Optionales Näherbaurecht entlang der Grenze zur Parzelle Nr. 303 zugunsten der Parzelle Nr. 1301
· Steuern: Sehr attraktiver Gemeindesteuerfuss von 48 %
· Lagevorteile: PostAuto im 15-30-Min.-Takt nach Berikon-Widen, Dietikon und Bremgarten; S-Bahn-Anschluss in Dietikon/Berikon-Widen; A4/A3 (Urdorf/Affoltern) in ca. 12-15 Min.
· Naherholung & Alltag: Albis und Reppischtal vor der Haustür; Türlersee ca. 7 km, Uetliberg ca. 12 km; Volg im Ort; Kita und Primarschule in der Gemeinde
· Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung
· Startpreis: CHF 2’440’000 (≈ CHF 1’902/m²)
Die ideale Grundlage für ruhiges, privates Wohnen mit Aussicht - zentral zwischen Zürich, Limmattal und Albis.
· Adresse & Parzelle: Augenweidstrasse 53, 8966 Oberwil-Lieli (AG); Parzelle Nr. 1301, Plan-Nr. 28, KTCode 1121
· Grundstück: 1’283 m²; offene, sonnige Lage mit weiter Aussicht; leichte, gut nutzbare Hangneigung
· Zone & Kennzahlen: Wohnzone W (Wohnen), Ausnützungsziffer AZ 0.4, Lärmempfindlichkeitsstufe ES II
· Bebauung: Wohnen gemäss Zonenordnung; möglich sind EFH/ZFH oder ein MFH mit bis zu 6 Wohneinheiten
· Erschliessung & Umfeld: Ruhige Quartierstrasse; Strassenanschluss an der Parzellengrenze; umgeben von Einfamilienhäusern und moderner Bebauung
· Besonderheit: Optionales Näherbaurecht entlang der Grenze zur Parzelle Nr. 303 zugunsten der Parzelle Nr. 1301
· Steuern: Sehr attraktiver Gemeindesteuerfuss von 48 %
· Lagevorteile: PostAuto im 15-30-Min.-Takt nach Berikon-Widen, Dietikon und Bremgarten; S-Bahn-Anschluss in Dietikon/Berikon-Widen; A4/A3 (Urdorf/Affoltern) in ca. 12-15 Min.
· Naherholung & Alltag: Albis und Reppischtal vor der Haustür; Türlersee ca. 7 km, Uetliberg ca. 12 km; Volg im Ort; Kita und Primarschule in der Gemeinde
· Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung
· Startpreis: CHF 2’440’000 (≈ CHF 1’902/m²)
Die ideale Grundlage für ruhiges, privates Wohnen mit Aussicht - zentral zwischen Zürich, Limmattal und Albis.
- Prezzo CHF
- 2 440 000.-
- CAP
- 8966
- Superficie
- 1283
- Tipo
- Acquistare
- Altro
Dubler Immobilien AG
5620, Bremgarten AG
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