Spazi commerciali versatili con area amministrativa e di

1 150 000.-

25.06.2026, su homegate.ch

8964, Rudolfstetten

Tradotto automaticamente

Questi spazi commerciali spaziosi al Grossmattstrasse 24 a 8964 Rudolfstetten-Friedlisberg offrono possibilità di utilizzo variegate in una posizione attraente. Con una superficie utile principale di 366 m², composta da due unità di proprietà a piani al primo piano, vengono create condizioni ideali per la produzione, il laboratorio, l'esposizione, il magazzino, l'ufficio o le attività sportive.

La proprietà colpisce per la sua struttura di stanza flessibile, che può essere adattata in modo ottimale a diversi modelli di business. Attualmente, circa 200 m² sono affittati a un inquilino a lungo termine. Ciò ti dà la possibilità di utilizzare la parte ancora non affittata da te stesso e di beneficiare dei proventi dell'affitto.

Un punto di forza particolare è la rampa esistente, che consente un caricamento e uno scaricamento facile delle merci e semplifica così notevolmente il processo commerciale quotidiano.

Altri vantaggi sono gli 8 posti auto esterni, che sono inclusi nel prezzo di acquisto e offrono ai dipendenti e ai clienti strutture di parcheggio comode direttamente davanti all'edificio.

La posizione è eccellente: a solo pochi minuti dall'autostrada, si beneficia di una connessione stradale eccellente. I centri commerciali di Dietikon e Schlieren si trovano nelle immediate vicinanze e possono essere raggiunti rapidamente.

Altri punti di forza:

* 374 m² di superficie utile
* Utilizzo polivalente (produzione, laboratorio, esposizione, magazzino, ufficio, sport)
* Divisione di stanza flessibile con spazi spaziosi
* Rampa per un caricamento e uno scaricamento senza complicazioni
* Scaffalatura a rotelle disponibile (può essere ripresa o rimossa se necessario)
* 8 posti auto esterni inclusi nel prezzo di acquisto
* Connessione stradale molto buona vicino all'autostrada
* Posizione centrale tra Dietikon e Schlieren

Rudolfstetten-Friedlisberg convince per la sua posizione strategicamente favorevole nel Limmattal. La combinazione di una buona accessibilità, di una dinamica economica dei centri circostanti e di un ambiente attraente rende questo luogo particolarmente interessante.

Un'opportunità ideale per tutti coloro che cercano spazi commerciali spaziosi con un'infrastruttura ottimale.

Immobile Noi colleghiamo gli immobili con le persone!