Ristorante con tradizione cerca successore

1 750 000.-

12.06.2024, su homegate.ch

5112, Thalheim AG

Se sei un buon ospite o un'ospite per professione, vuoi gestire un ristorante con innovazione e impegno personale, allora sei nel posto giusto. L'attuale proprietario gestisce il Wygärtli a Thalheim AG da oltre 25 anni e può contare su una grande base di clienti regolari fedeli. In precedenza, i suoi genitori gestivano il ristorante. Poiché il proprietario andrà in pensione nel 2026 e vuole trasferirsi nella sua piccola casa - come dice lui stesso - il ristorante, compreso un grande appartamento per il proprietario, è in vendita.

Non solo i dati di vendita sono convincenti, ma anche l'utile può essere mostrato. Pertanto, dal 1997, sono stati investiti oltre 1,3 milioni di franchi svizzeri in modo mirato e efficace nell'espansione della proprietà e nell'attrezzatura. Il Wygärtli è noto per la sua Metzgete tradizionale, un fattore economico indispensabile. Durante circa 14 settimane in autunno e inverno, questa bella tradizione viene celebrata.

Ecco alcuni dati sulla portata delle operazioni:
I locali comprendono diverse dimensioni e sono accessibili alle persone con disabilità
Ristorante con 26 posti
Sääli con 22 posti
Rebbergstübli per 46 persone
Pergola coperta per un massimo di 38 persone
Ci sono anche 15 posti auto che appartengono al ristorante
La fermata dell'autobus è a soli 200 metri dall'edificio
Un parco giochi moderno per i piccoli ospiti è anche disponibile.
L'edificio è aperto 6 giorni su 7.
I processi operativi nel ristorante sono stati progettati in modo pensato, dalla consegna al magazzino delle bevande, alle celle di raffreddamento, alla cucina, fino alla posizione dei due bagni.

In sintesi: se vuoi acquistare un ristorante ben gestito e ben mantenuto, hai sufficienti fondi propri e sei disposto ad agire come ospite o ospite per professione, allora devi dare un'occhiata a questa proprietà!

Tra l'altro, puoi anche acquistare facoltativamente il terreno edificabile supplementare a est della parcelle, di circa 450 m², per 225.000 franchi svizzeri.

Tipo di proprietà: Ristorante
Anno di costruzione: 1870 (estensione: 1999)
Stato: Ben mantenuto
Specialità:
Ben mantenuto
Ristorante tradizionale
Locali polivalenti
Ristorante accessibile alle persone con disabilità
Potenziale di sviluppo
Parcelle di terreno edificabile facoltativa (+ 225.000,00 franchi svizzeri)
Numero di stanze: 7
Dimensione della parcelle: 1550 m²
Cubatura: 3.148 m³
Zona: D
Fattore di utilizzo AZ: 0,5
Distanza di limite piccola / grande: 4m
Altezza dell'edificio / altezza del tetto: 7,5m / 12,5m
Bagno 1: Vasca da bagno, doccia, toilette, lavabo, bidet nell'appartamento
Bagno 2: Lavabo, toilette nell'appartamento
Bagno 3: Toilette per signore nel ristorante e nel Rebbergstübli
Bagno 4: Toilette per signori nel ristorante e nel Rebbergstübli
Cantina: Sì
Soffitta: Sì
Numero di posti auto esterni: 15
Riscaldamento: Olio
Lavatrice: Sì
Lavastoviglie: Sì
Soleggiato: Sì
Parco giochi: Sì
Distanza dalle scuole: 0,7 km
Distanza dall'asilo: 0,7 km
Distanza dai negozi: 0,25 km
Distanza dalla fermata dell'autobus: 0,2 km
Distanza dalla stazione: 5,6 km
Distanza dall'autostrada: 11,2 km
Distanza dall'aeroporto: 46,5 km

ImmoService è il tuo partner per una vendita e un acquisto di proprietà di successo nelle regioni di Aargau e Mittelland. Vendiamo la tua proprietà a condizioni trasparenti. Ti accompagniamo esclusivamente durante la vendita della tua proprietà, appartamento o terreno.

Vuoi ricevere più informazioni su questa proprietà emozionante adesso?
Ti invieremo una documentazione di vendita completa in formato PDF. Devi solo inserire i tuoi dati di contatto e inviarceli. Ci rallegriamo della tua richiesta e organizzeremo un primo appuntamento di visita con te.