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1 350 000.-

17.08.2026, su immoscout24.ch

8965, Berikon

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La casa a schiera ha una superficie utile totale
di circa 154,8 m²
Descrizione del programma di stanze

Seminterrato
· Garage: 13,2 m²

· Stanza dei serbatoi: 5,8 m²

· Entrata riscaldata: 3,5 m²

· Lavanderia: 2,9 m²

· Entrata riscaldata: 6,0 m²

· Stanza della caldaia: 11,3 m²

· Rifugio antiaereo/seminterrato: 33,0 m²

Il seminterrato offre, oltre al garage, ampi spazi tecnici, lavanderia e seminterrato, nonché un ampio rifugio antiaereo.

Piano terra
· Soggiorno incluso scala: 36,1 m²

· Cucina: 15,7 m²

· Balcone: 8,3

· Posto seduto coperto: 9,7 m²

· Bagno con doccia: 2,7 m²

· Reduit: 2,3 m²

· Corridoio: 1,5 m²

Il piano terra dispone di un soggiorno e di un'area di pranzo aperta e luminosa con accesso diretto al posto seduto coperto. Il piano è completato da un bagno con doccia e da un reduit pratico.

Piano superiore
· Corridoio: 2,6 m²

· Stanze 1: 12,2 m²

· Balcone: 7,0 m²

· Stanze 2: 12,0 m²

· Bagno: 5,9 m²

· Stanze 3: 19,8 m²

Il piano superiore comprende 3 stanze, un bagno e un balcone.

Mansarda
· Stanze della mansarda incluso scala: 38,8 m²

· 2 lucernari

· Spazio di crawl (nessuna altezza di stazione eretta): 10,0 m²

· Spazio di crawl (nessuna altezza di stazione eretta): 10,0 m²

La mansarda offre una spaziosa stanza della mansarda con diverse possibilità di utilizzo (ad esempio, area genitori, ufficio o stanza di svago) e spazi di stoccaggio aggiuntivi negli spazi di crawl.

Riepilogo
La casa dispone di:
· Giardino spazioso

· Area di soggiorno e di pranzo spaziosa

· 3-4 stanze

· Cucina con balcone

· 2 bagni

· Posto seduto coperto

· Spazi tecnici e di seminterrato spaziosi

· Garage con accesso diretto alla casa

· Superficie utile totale di circa 154,8 m²

La proprietà è ideale per una famiglia o per vivere e lavorare sotto lo stesso tetto.

Altri dati chiave:
· Superficie abitabile: 155 m² su 3 piani

· Superficie del terreno: 695 m²

· Numero di stanze: 5,5

· Anno di costruzione: 1980

· Disponibilità: immediata

Posizione e ambiente: La casa è situata in un quartiere residenziale calmo – sia di giorno che di notte, c'è un silenzio piacevole. In estate, la proprietà beneficia di molta luce solare. La fermata dell'autobus Stalden è a soli 4 minuti a piedi.
Per gli acquisti quotidiani, il Volg è disponibile a 5 minuti a piedi.
Le famiglie apprezzano la vicinanza alla scuola primaria di Berikon, che è a circa 9 minuti a piedi.
Questa affascinante casa a schiera combina il comfort di vita, la convivialità familiare e una posizione idilliaca a Berikon.
Sfruttate l'opportunità e assicuratevi la vostra nuova casa! Chiamatemi al 079 572 30 21 o
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