Grande casa a schiera con potenziale di sviluppo

1 090 000.-

10.11.2025, su homegate.ch

5603, Staufen

Questa incantevole casa unifamiliare offre diverse possibilità di utilizzo e uno spazio abitativo generoso.

I seguenti punti di forza vi attendono:
- Possibilità di ampliamento in casa a schiera
(via ingresso separato)
- Nuovo appartamento a due piani con finestre dal pavimento al soffitto / galleria
- Estensione della casa sul lato est con ampie facciate di finestre (1995)
- La piscina all'aperto di Lenzburg si trova nelle immediate vicinanze
- 3 minuti in bicicletta dalla stazione di Lenzburg
- Grande cantina con sala hobby / sala feste
- Tasso di imposta comunale molto basso dell'82%
- 1 garage e 2 posti auto all'aperto
- Nuovo bagno nel sottotetto
- Finestre in legno sostituite nel 1995
- Pavimento in pietra al piano terra
- Grande giardino con pergola
- 2 camini (piano terra e 1° piano)

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Staufen si trova nel cantone di Argovia e appartiene al distretto
di Lenzburg. Il comune è situato in modo ideale per i pendolari a causa della sua posizione centrale in
Argovia. Con i trasporti pubblici, potete raggiungere le città più vicine come Aarau, Zurigo e Berna in un breve lasso di tempo. L'uscita autostradale più vicina si trova a solo pochi minuti di auto nel Lenzburg adiacente.

Questo luogo è ideale per le famiglie, con diverse scuole materne - di cui una a solo pochi passi. L'asilo nido e la scuola elementare sono raggiungibili a piedi via le strade del quartiere. La scuola secondaria si trova a Lenzburg e può essere raggiunta in bicicletta. La piscina all'aperto di Lenzburg è in vista, il che offre un'opportunità di svago benvenuta per tutta la famiglia, soprattutto durante i mesi estivi caldi.

Se desiderate sapere di più su questa grande proprietà, saremmo felici di inviarvi la documentazione.