Casa unifamiliare indipendente con bel giardino in una

1 290 000.-

04.09.2026, su immoscout24.ch

5502, Hunzenschwil

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In una posizione calma e popolare, una casa unifamiliare indipendente di 6,5 locali con un giardino ben curato è disponibile per l'acquisto. Qui potrete godere del vostro tempo libero nella zona di soggiorno parzialmente coperta, sul balcone al piano superiore o nella zona verde. Da questa posizione residenziale preferita a Hunzenschwil, potrete facilmente raggiungere l'asilo nido, la scuola, i negozi, l'autobus e la stazione ferroviaria a piedi in pochi minuti. Nonostante questa buona connessione, siete rapidamente nella foresta per passeggiare o fare sport. La proprietà è stata costruita in modo solido e ben mantenuta.
_Posizione
Il giardino è orientato a sud-ovest in modo ottimale per il sole della sera
Asilo nido 350 m, scuola 350 m, negozi 300 m
Fermata dell'autobus 200 m, stazione ferroviaria 600 m, entrata autostrada 1,3 km
_Offerta di locali
Piano terra: Ingresso e corridoio (9,7 m2) con armadio, soggiorno-pranzo (34,92 m2) con grandi finestre e accesso alla zona di soggiorno coperta e al giardino, cucina separata (13,43 m2) con spazio per un tavolo da pranzo, una camera (15,36 m2), bagno (4,16 m2) con doccia, water e lavabo
Piano superiore: Scala e corridoio (8,43 m2), due camere (15,36 e 13,72 m2, attualmente unite in un'unica grande stanza), due altre camere (13,43 e 17,04 m2), bagno (9,12 m2) con vasca da bagno, doccia, water e doppio lavabo, accesso al sottotetto tramite una scala a chiocciola
Due delle camere sono dotate di accesso al balcone adiacente con vista su Hunzenschwil e nel verde circostante.
Semi-interrato: Scala e corridoio (3,21 m2), lavanderia (con impianti tecnici 11,17 m2), locale di stoccaggio 1 (13,81 m2) con scala che conduce al giardino (attualmente utilizzato come stenditoio con Secomat), stanza da lavoro (36,88 m2), locale di stoccaggio 2 (16,52 m2)
Ambiente e parcheggio
Zona di soggiorno parzialmente coperta con ombreggiatura
Ampio balcone al piano superiore con vista nel verde
Garage per un veicolo e spazio di stoccaggio per oggetti supplementari
Spazio di carport per un veicolo
1-2 posti di parcheggio davanti al garage
Giardino orientato a sud-ovest in modo ottimale
Zona di ingresso con tettoia e via di accesso
Molta privacy grazie a una buona piantagione
Giardino progettato in modo elegante con alberi, cespugli, fiori e prato

Tipo di oggetto: Casa unifamiliare
Anno di costruzione: 2000
Stato: Ben mantenuto
Specialità:
Piano terra moderno, molto spazio
Ambienti circostanti piacevoli con molta privacy
Posizione residenziale calma vicino al centro
Numero di locali: 6,5
Superficie abitabile netta: circa 159 m2
Dimensione del terreno: 514 m2
Cubatura: 1110 m3
Bagno 1: Doccia, water, lavabo al piano terra
Bagno 2: Vasca da bagno, doccia, water, doppio lavabo al piano superiore
Numero di posti di parcheggio nel garage: 1
Numero di posti di parcheggio nel carport: 1
Numero di posti di parcheggio esterni: 2
Riscaldamento: Gas
Tipo di riscaldamento: Riscaldamento a pavimento
Lavatrice: Sì
Lavastoviglie: Sì
Calma: Sì
Soleggiato: Sì
Allacciamento del gas: Sì
TV via cavo: Sì
Distanza dalle scuole: 0,35 km
Distanza dall'asilo nido: 0,35 km
Distanza dai negozi: 0,3 km
Distanza dall'autobus: 0,2 km
Distanza dalla stazione ferroviaria: 0,6 km
Distanza dall'autostrada: 1,3 km
Distanza dall'aeroporto: 44,3 km
Disponibile da: da convenire

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