Casa unifamiliare di 6,5 locali: Tra caminetto e felicità

1 150 000.-

31.08.2026, su immoscout24.ch

5606, Dintikon

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Vuoi acquistare una casa unifamiliare di 6,5 locali a Dintikon che ti offre un'area cucina e pranzo aperta con una stufa a aria calda e molto spazio per tutta la famiglia? Dai valore a un bel giardino, una posizione in una strada chiusa tranquilla e stanze polivalenti?

Fatti sulla casa unifamiliare
Casa unifamiliare di 6,5 locali con area di soggiorno, balcone, terrazza sul tetto e stanze secondarie polivalenti. Cucina e area pranzo aperte con stufa a aria calda, piano superiore con quattro stanze e una stanza con doccia/WC e accesso separato al piano inferiore. Terreno 517 m², superficie abitabile netta di circa 153 m², costruita nel 1990, in buone condizioni di manutenzione. Garage e due posti auto esterni.

Posizione a Dintikon
La casa si trova nella parte sud-ovest di Dintikon, vicino al centro, in un quartiere di case unifamiliari soleggiato, tranquillo e familiare, in una strada chiusa. La zona agricola con numerosi sentieri per passeggiate è a solo circa 250 m. Una filiale Volg per la spesa quotidiana è raggiungibile in circa 400 m, la scuola e l'asilo in circa 6 minuti a piedi. La fermata dell'autobus più vicina nel villaggio superiore è a circa 200 m. L'accesso all'autostrada Lenzburg (A1) è a circa 10 minuti in auto.

Per chi è adatta la casa?
Questa casa unifamiliare è ideale per le famiglie o le coppie che apprezzano molto spazio, un giardino proprio e una gamma di stanze polivalenti. Le stanze aggiuntive al piano inferiore, il sottotetto, nonché il balcone e la terrazza sul tetto offrono opzioni di utilizzo flessibili e uno spazio di stoccaggio pratico.

Programma delle stanze
Piano inferiore:
Scala/ingresso 7,5 m²
Corridoio 3,5 m²
Stanza 1 14,0 m²
Doccia/WC 3,5 m²
Cantina 1 15,5 m²
Stanza delle macchine 8,5 m²
Cantina 2 13,0 m²
Rifugio 22,0 m²

Piano terra:
Ingresso/corridoio 10,5 m²
Toilette degli ospiti 2,5 m²
Cucina 13,5 m²
Soggiorno/pranzo 40,0 m²
Area di soggiorno coperta 8,0 m²
Scala 4,0 m²
Garage 22,0 m²

Piano superiore:
Ingresso 10,0 m²
Bagno/doccia/WC 7,5 m²
Stanza 2 10,5 m²
Terrazza 19,0 m²
Stanza 3 10,5 m²
Stanza 4 14,5 m²
Balcone 8,0 m²
Stanza 5 11,0 m²
Reduit 1,0 m²

Sottotetto:
Sottotetto accessibile mediante scala

Superficie abitabile netta totale 153,0 m²
Superficie secondaria netta totale 127,0 m²
Superficie utile netta totale 280,0 m²

Stato
La proprietà si presenta in buone condizioni di manutenzione.
Sono state effettuate le seguenti ristrutturazioni negli ultimi anni:
2019: Cucina
2015: Lavatrice
2011: Tubi fognari e di scarico
2006: Stanza e doccia/WC al piano inferiore

A seconda delle esigenze e dei bisogni, esiste un bisogno di ristrutturazione e di ammodernamento.

Vuoi acquistare questa casa unifamiliare a Dintikon e ricevere ulteriori informazioni? Siamo lieti della tua richiesta.