Casa unifamiliare di 6,5 locali alla periferia del

1 250 000.-

18.06.2026, su homegate.ch

5237, Mönthal

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Casa unifamiliare di 6,5 locali in una posizione elevata con vista imprenable sulla campagna circostante.

Proprietà molto tranquilla alla periferia di Mönthal, vicino a Brugg, per esigenze elevate.

L'indirizzo Rebbergstrasse lo rivela già: posizione estremamente ricercata!

Con una vista e una vista panoramica sul verde, la proprietà emozionante (di circa 170 m2 di spazio abitativo) si trova nel bello e tranquillo Mönthal.
La casa ha una disposizione interessante con molta privacy, eppure la parcelle è gestibile.

Questa proprietà nei dintorni di Brugg cerca una nuova generazione.
La proprietà precedente cede la proprietà a causa dell'età.

Si raggiunge la proprietà dall'alto, quindi la strada è dietro la casa.
Qui si trova molto spazio per le auto, le biciclette, ecc.
Due posti auto, un locale di deposito/lavoro chiuso a chiave e molto spazio per ulteriori auto sono disponibili.

Interno
L'ingresso della casa superiore accoglie con eleganza e in modo logico/pratico con un'atmosfera di "tornare a casa". Qui c'è spazio per l'armadio, le scarpe e altro.
A questo piano d'ingresso c'è anche la prima terrazza. Questo punto di vista può essere raggiunto sia attraverso l'armadio che dall'esterno.
Una scala conduce elegantemente al piano di vita. Nella migliore posizione e in modo funzionale, il salotto aperto, la zona pranzo e la cucina sono situati. Finalmente, una cucina dalla quale si può godere della migliore vista! Naturalmente, con un balcone davanti.
Il grande salotto con una finestra laterale affascinante dispone di un camino a aria calda. I collezionisti d'arte hanno molto spazio per le grandi opere qui.
Accanto al salotto, c'è un bagno per gli ospiti con doccia e un bellissimo caveau.
Anche a questo piano, c'è una stanza separata/stanza degli ospiti/ufficio o sala TV con accesso all'area esterna estremamente esclusiva (più tardi).
Un commento aggiuntivo sulle finestre di questo piano di vita e la vista panoramica: la vista attraverso le numerose finestre è come un quadro, un'immagine di paesaggio. Qui si trova la pace e la tranquillità.

Il piano inferiore, la zona privata, serve per dormire e/o come ufficio.
Qui si trovano 4 stanze e due bagni. Anche, un grande locale di servizio e un rifugio.
La casa dispone di vari armadi a muro e tre bagni.
La proprietà è attualmente riscaldata con un sistema di riscaldamento Tesla - un sistema di riscaldamento elettrico di accumulo.

Esterno
L'area esterna è lussuosa! Vari posti coperti e, naturalmente, molti posti soleggiati all'aperto vi coccolano.
Una piscina creata e mantenuta da un professionista con una copertura utilizzabile facoltativamente è situata nella migliore posizione. Un altro punto di forza per voi e i vostri ospiti.
Più avanti lungo la parcelle, c'è un camino esterno, cioè un barbecue, disponibile.
In generale, la progettazione del giardino con i blocchi di granito massicci è molto elaborata. Grazie a questa terrazzatura, due aree sono state create nel vigneto.
Ognuna delle quattro stanze ha un'area esterna. La piantagione è anche elaborata e, soprattutto, perfetta! Gli alberi, i cespugli e le siepi hanno l'altezza e l'estensione ideali. Molto è stato investito qui!

La proprietà è ben curata e ben mantenuta. A seconda di come si conta, si tratta di una casa di 6½ a 7½ locali. Con l'area d'ingresso al piano superiore, è addirittura una casa di 8½ locali.

La posizione, la dimensione, l'attrezzatura e il giardino permettono il predicato di lusso. La proprietà e la pendenza del tetto sono adatti per un impianto solare.

Idea di prezzo a partire da CHF 1'250'000

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