279 m² Wohnen unverbaubarem Panorama - modernes

2 350 000.-

31.08.2026, su immoscout24.ch

5103, Wildegg

Grosszügig wohnen mit dauerhaft freier Aussicht An erhöhter und ruhiger Lage in Möriken erwartet Sie dieses aussergewöhnlich grosszügige 7½-Zimmer-Terrassenhaus. Seine rechtlich gesicherte, unverbaubare Aussicht reicht über Möriken, Wildegg und die Region Lenzburg bis zu den Alpen und zum Jura - ein Panorama, das langfristig erhalten bleibt.
Auf fünf versetzten Wohnebenen bietet die Liegenschaft rund 279 m² beheizte Nettofläche, bis zu sechs flexibel nutzbare Schlafzimmer, vier Nasszellen sowie grosszügige Terrassen, Balkone und Sitzplätze. Eine Dreifachgarage, eine Sauna, ein Weinkeller und zahlreiche Nebenflächen ergänzen das vielseitige Raumangebot.
Das Haus eignet sich besonders für Familien und Paare mit grosszügigem Platzbedarf sowie für Menschen, die Wohnen, Arbeiten, Gäste und Rückzug komfortabel unter einem Dach verbinden möchten.
Die Highlights · Richtpreis: CHF Mio. F 2.39
· 7½ Zimmer
· ca. 279 m² beheizte Nettofläche
· 585 m² Grundstücksfläche
· Gebäudevolumen: 1'761 m³
· Baujahr 2008
· fünf teilweise versetzte Wohnebenen
· bis zu sechs Schlafzimmer
· vier Nasszellen
· unverbaubare Panoramasicht
· Aussicht bis zu den Alpen und zum Jura
· mehrere Terrassen, Balkone und Sitzplätze
· Dreifachgarage mit zusätzlichen Abstellflächen
· Luft-Wasser-Wärmepumpe
· Bodenheizung
· Cheminée
· Sauna
· Weinkeller
· Entkalkungsanlage
· Sicherheitssystem
· gepflegter und bezugsbereiter Zustand
· Bezug nach Vereinbarung
Raumkonzept auf fünf Wohnebenen Ebene 01 - Dreifachgarage und direkter Hauszugang
Die grosszügige Garage bietet Platz für drei grosse Fahrzeuge sowie zusätzliche Abstellmöglichkeiten für Motorräder, Fahrräder und Freizeitgeräte.
Von der Garage gelangen Sie direkt und wettergeschützt in das Wohnhaus. Damit lassen sich Einkäufe, Gepäck oder Kinderwagen bequem ins Haus bringen.
Ebene 2 - Eingang, Arbeiten und Gäste
Auf der Eingangsebene befinden sich die Garderobe, ein Büro, ein zusätzliches Zimmer sowie eine Nasszelle mit Dusche und WC.
Diese räumlich gut abtrennbare Zimmergruppe eignet sich ideal für Homeoffice, Gäste, ein erwachsenes Familienmitglied oder einen mit dem Wohnen verbundenen Arbeitsbereich.
Ergänzt wird die Ebene durch den Technikbereich, einen Schrankraum, praktische Abstellflächen und einen grosszügigen Weinkeller.
Eine Nutzung einzelner Räume als Büro, Beratungs- oder Praxisraum beziehungsweise als Unternehmenssitz ist - unter Vorbehalt der erforderlichen behördlichen Bewilligungen - denkbar.
Ebene 3 - Wohnen, Essen und Geniessen
Das Herzstück des Hauses bildet der aussergewöhnlich grosszügige Wohn- und Essbereich mit Cheminée. Grosse Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und verbinden den Innenraum mit der Panoramasicht und den weitläufigen Aussenflächen.
Die geräumige Küche bietet viel Arbeitsfläche und Stauraum. Sie ist funktional mit dem Essbereich und den angrenzenden Terrassen verbunden.
Ein Reduit, ein Waschraum und ein Gäste-WC ergänzen die zentrale Wohnebene.
Die verschiedenen Terrassen und Sitzplätze ermöglichen es, den Aussenraum zu unterschiedlichen Tageszeiten zu geniessen - vom ersten Kaffee in der Morgensonne bis zum Abendessen mit Weitblick.

Ebene 4 - Schlafen und Entspannen
Auf dieser Ebene befinden sich drei grosszügige Schlafzimmer. Balkone auf unterschiedlichen Gebäudeseiten erweitern die Räume nach aussen und eröffnen weitere schöne Ausblicke.
Eine Nasszelle mit Dusche, WC und eigener Sauna schafft einen privaten Wellness- und Erholungsbereich.
Die grosszügigen Zimmer lassen sich je nach Lebenssituation als Eltern-, Kinder-, Gäste-, Arbeits- oder Hobbyräume nutzen.
Ebene 5 - Privater Elternbereich
Die oberste Wohnebene bildet einen separaten Rückzugsbereich mit Schlafzimmer, Ankleide und eigenem Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC.
Die grosse Südterrasse bietet viel Privatsphäre und einen besonders schönen Rahmen für ruhige Stunden mit unverbaubarer Panoramas...