Quiet e ben curato: appartamento di 2,5 locali in mansarda con galleria (pagamento WIR possibile)

695 000.-

28.04.2026, su immoscout24.ch

5073, Gipf-Oberfrick

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Cerchi un appartamento ben curato e insolito per te? O cerchi un bene da investire? Entrambe le opzioni sono ideali! Oggetto Appartamento di 2,5 locali in mansarda con galleria, norma MINERGIE, costruito nel 2017, superficie abitabile di circa 89,2 m², superfici aggiuntive di circa 34,3 m², loggia/soggiorno, cantina, posto auto CHF 35.000. Posizione all'interno di Gipf-Oberfrick L'edificio con un totale di 4 case multifamiliari si trova in una posizione relativamente centrale eppure molto tranquilla nel quartiere antico e popolare di Gipf, vicino al ruscello del villaggio. Grazie all'ingresso centrale, la proprietà è interamente pedonale. La distanza dal centro del villaggio con i suoi negozi, ufficio postale e banca è facilmente raggiungibile a piedi. La fermata dell'autobus più vicina con collegamenti diretti alla stazione di Frick si trova a soli due minuti a piedi. Caratteristica speciale La galleria aperta conferisce all'appartamento un senso di spazio e un sentimento di vita eccezionale. L'appartamento è pronto per essere occupato. Per chi è adatto l'oggetto Questo appartamento è ideale per single che cercano qualcosa di speciale o per investitori che desiderano ottenere un rendimento sicuro. Programma di locali Semi-interrato: Cantina 8,8 m² Posto auto 15 m² Locale di deposito per biciclette (uso condiviso) Mansarda: Ingresso/ingresso 3,4 m² Soggiorno/cucina 37,3 m² Camera 13,8 m² Lavanderia 3,7 m² Doccia/WC 7,0 m² Loggia 10,5 m² Galleria 24,0 m² Attrezzatura e condizione La progettazione interna è moderna e di ottima qualità. Puoi aspettarti quanto segue: - Lavanderia con lavatrice/asciugatrice - Piastrelle di ceramica di grandi dimensioni - Doccia spaziosa e a livello del pavimento, canale doccia Joulia con recupero di calore - Tende elettriche e lucernari (con telecomando) - Numerose luci integrate - Ventilazione di comfort - Cucina a L ben attrezzata con piano di lavoro in granito L'appartamento è stato costruito secondo la norma MINERGIE, che offre un comfort di vita piacevole, costi di riscaldamento ridotti e una migliore conservazione del valore. L'appartamento è in ottime condizioni e ben curato e può essere occupato senza ulteriori ristrutturazioni. Interessato? Siamo lieti della tua richiesta! Vuoi conoscere il valore della tua proprietà? Il nostro strumento di valutazione immobiliare gratuito e senza impegno sarà felice di aiutarti sotto https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten