Rebmatt - Vita in terrazza con panorama - con tecnologia

895 000.-

02.09.2026, su homegate.ch

5275, Etzgen

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Desiderate un alloggio moderno e confortevole in un luogo tranquillo e soleggiato? In una posizione con vista imprenabile, sono in costruzione 9 appartamenti in terrazza, con la possibilità di personalizzare l'arredamento interno secondo le vostre esigenze.
Decidete voi stessi come dovrebbe essere il vostro futuro domicilio!

Lo sviluppo brilla con altri punti di forza:
- Architettura senza tempo con un concetto di spazio generoso
- Cucine aperte di alta qualità con isola di cucina e campo di cottura a induzione, superfici di lavoro in pietra naturale
- Riduzione interna all'appartamento con lavatrice e asciugatrice
- Costruzione senza barriere
- Isolamento termico ottimale, ventilazione di comfort con recupero di calore e pompa di calore acqua-sale assicurano bassi costi di riscaldamento
- Preparazione di acqua calda mediante sonda di terra
- In estate: raffreddamento gradevole tramite il soffitto mediante sonda di terra
- Protezione aumentata contro il rumore e i furti per le finestre
- Preparazione per le auto elettriche
- Costi di elettricità ridotti grazie a un contratto solare
- Cantine spaziose 10 - 23,5 m²
- Locali di svago aggiuntivi di circa 16 m²

Lo studio di architettura rinomato KMP Architektur AG di Wettingen è responsabile dell'architettura e della direzione dei lavori.

La costruzione è iniziata alla fine di febbraio 2026. La data di occupazione è prevista per l'inverno 2027/2028.

Offerta di appartamenti
Appartamento in terrazza 3,5 locali, livello 1: NWF 96,3 m², zona di seduta circa 16,1 m², cantina 10,3 m², CHF 820 000.-

Appartamenti in terrazza 4,5 locali, livelli 1, 2, 3 e 4: NWF 113,2 m², terrazza 64,6 m², zona di seduta coperta 12,7 m², cantina 10,0 - 23,1 m², a partire da CHF 895 000.-

Appartamenti in terrazza duplex 4,5 locali, livelli 3 e 4, NWF 124,5 m², terrazza 71,9 m², zona di seduta coperta 9,9 m², cantina 10,5 m², CHF 1 120 000.-

Appartamenti in terrazza duplex 4,5 locali, livelli 4 e 5: NWF 127,4 m², terrazza 71,9 m², zona di seduta coperta 9,9 m², cantina 13,2 m², CHF 1 150 000.-

Quattro locali di deposito o di svago a partire da 15,9 m², a partire da CHF 22 000.- offrono spazio per gli svaghi o il deposito aggiuntivo.

Il garage per auto con 14 posti dispone di posti auto di diverse dimensioni a partire da CHF 38 000.-. Inoltre, è possibile acquistare posti auto esterni per CHF 20 000.-.

Posizione all'interno di Etzgen?
Questa colonia di terrazze è realizzata in un quartiere tranquillo di case unifamiliari con una vista magnifica sulla campagna collinare. Grazie all'orientamento sud-ovest ideale, potete godere di un'esposizione solare ottimale durante tutta la giornata.

Direttamente dietro il quartiere si trova il Mettauerberg con numerosi sentieri di trekking e di cammino, il Reno è a pochi passi e offre numerose attività sull'acqua e nel water.

Tutto ciò che serve per le esigenze quotidiane è disponibile nel vicino Laufenburg. Una fermata dell'autobus è situata nel centro del villaggio, a circa cinque minuti a piedi, e offre collegamenti regolari con Laufenburg e Brugg.

Per chi sono adatti questi appartamenti in terrazza?
Questi appartamenti in terrazza nuovi sono ideali per le persone che desiderano vivere in campagna, lontano dallo stress e dall'agitazione, che cercano una vista imprenabile e apprezzano la co-progettazione del loro nuovo domicilio.

Avete domande o desiderate ulteriori informazioni? Siamo lieti di ricevere la vostra richiesta.