Nuova Costruzione - Pronta per l'Occupazione Estate 2027:

800 000.-

17.10.2025, su immoscout24.ch

5312, Döttingen

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VivAare - Benvenuti a Döttingen, direttamente sul fiume Aare!

Su Brüelstrasse a Döttingen, in una posizione tranquilla, soleggiata e estremamente centrale, due case multifamiliari individuali con tre piani completi e un piano mansardato, un garage condiviso, e una vista unica sul fiume Aare e sul lago di Klingnauer con aree di gioco naturali e giardini, invitandovi a soggiornare.

Gli appartamenti di 3 locali sono situati al piano terra, 1° e 2° piano e sono costruiti in stile MINERGIE - con il proprio sistema fotovoltaico, ventilazione d'appartamento controllata e requisiti aumentati per l'isolamento termico. La sostenibilità è anche garantita dalla produzione di calore, una facciata in legno a ventilazione posteriore di alta qualità e un rivestimento parziale della facciata.

Le stanze eccezionalmente alte con finestre panoramiche dal pavimento al soffitto e le aree esterne private, estremamente grandi, le zone di seduta e le terrazze vi delizieranno.

I seguenti punti di forza vi attendono inoltre :

- piani di appartamento estremamente generosi con possibilità di adattamento individuali
- due camere da letto con accesso diretto alla terrazza, di cui una con bagno en suite
- due locali umidi con vasca da bagno e doccia a pavimento
- un locale di stoccaggio pratico (reduit)
- un ingresso con armadio e armadietti integrati
- una cucina aperta con elettrodomestici moderni
- un soggiorno/pranzo luminoso con porta scorrevole e finestre panoramiche dal pavimento al soffitto
- una grande terrazza coperta, parzialmente circondata
- appartamenti con giardino con zona di seduta coperta e parte di giardino per uso esclusivo

In comune :
- posti auto per visitatori all'esterno
- un cortile interno ben curato con sedili, attrezzature da gioco e vegetazione lussureggiante
- una grande sala per biciclette nel garage

Parcheggio :
- 41 posti auto in garage a CHF 40 000,00
- 8 posti auto per motociclette nel garage a CHF 7 000,00

Pronto per essere occupato :
L'occupazione è prevista per l'estate 2027.

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