ULTIMA OCCASIONE - Appartamento giardino 3,5 locali:

800 000.-

17.10.2025, su homegate.ch

5312, Döttingen

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VivAare - Benvenuti a Döttingen, direttamente sull'Aare !

Su Brüelstrasse a Döttingen, in un luogo tranquillo, soleggiato e estremamente centrale, due case multifamiliari individuali con tre piani completi e un piano attico, un garage condiviso, e una vista unica sull'Aare e il lago di Klingnauer con aree di gioco naturali e giardini, invitandovi a soggiornare.

L'ultimo appartamento di 3,5 locali è situato al piano terra della casa B e è realizzato in costruzione MINERGIE - con il proprio sistema fotovoltaico, una ventilazione d'appartamento controllata e requisiti aumentati per l'isolamento termico. La sostenibilità è anche garantita dalla produzione di calore, una facciata in legno a ventilazione posteriore di alta qualità e un rivestimento parziale della facciata.

Le stanze eccezionalmente alte con finestre panoramiche dal pavimento al soffitto e gli spazi esterni privati, estremamente grandi, le aree di riposo e le terrazze vi delizieranno.

I seguenti punti di forza vi attendono inoltre :

- piani di appartamento estremamente generosi con possibilità di adattamento individuali
- due camere da letto con accesso diretto alla terrazza, di cui una con bagno en suite
- due celle umide con vasca da bagno e doccia a pavimento
- un locale di stoccaggio pratico (reduit)
- un ingresso con armadio e armadietti integrati
- una cucina aperta con elettrodomestici moderni
- un soggiorno/pranzo luminoso con porta scorrevole e finestre panoramiche dal pavimento al soffitto
- una grande terrazza coperta, parzialmente circondata
- appartamenti di giardino con un'area di riposo coperta e una parte di giardino per uso esclusivo

In comune :
- posti auto per visitatori all'esterno
- un cortile interno ben curato con sedili, attrezzature da gioco e vegetazione lussureggiante
- una grande sala per biciclette nel garage

Parcheggio :
- 41 posti auto in garage a CHF 40'000.00
- 8 posti auto per motociclette in garage a CHF 7'000.00

Disponibilità :
da settembre 2027

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Ci auguriamo il vostro contatto.