Appartamento esclusivo di 3.5 locali con sala hobby

755 000.-

21.08.2026, su homegate.ch

5626, Hermetschwil-Staffeln

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Appartamento di giardino moderno 3.5 locali con spazio di giardino esclusivo e sala hobby

Questo appartamento di proprietà di 3.5 locali di alta qualità al piano terra convince con la sua architettura moderna, una disposizione delle stanze ben pensata e un sentimento di vita che combina perfettamente pace, comfort e qualità. Ideale per le coppie, le piccole famiglie o i proprietari esigenti che apprezzano un livello di vita elevato.

La proprietà è composta da solo tre parti e si estende su piano terra al 2° piano - un ambiente di vita calmo e privato è così garantito.

Vivere con stile e luce L'ampio soggiorno/sala da pranzo/cucina è il cuore dell'appartamento. Le finestre dal pavimento al soffitto offrono molta luce del giorno e creano un legame piacevole con lo spazio di giardino coperto e il giardino utilizzabile in modo esclusivo - perfetto per ore rilassanti all'aperto, momenti in famiglia o per gli ospiti.

In tutte le stanze, la cucina e il soggiorno, è stato posato un parquet di assi di casa di campagna di alta qualità, che dà all'appartamento un'atmosfera calda e al tempo stesso elegante.

Cucina design per le più alte esigenze
La cucina aperta non lascia alcun desiderio insoddisfatto:
· Cucina incassata di alta qualità con apparecchi Miele
· Cuocitrice a vapore Miele con pressione d'aria
· Aspiratore a vapore Miele integrato (sistema simile a Bora)
· Design moderno e intemporel con grande funzionalità

Qui, la cucina diventa un'esperienza - sia per la vita quotidiana che per gli ospiti.

Ritiri e spazio supplementare

L'appartamento dispone di due camere luminose, ideali come camere da letto, camere dei bambini o uffici.
Un vero punto di forza è la sala hobby nel seminterrato, che è compresa nella superficie abitabile netta e può essere utilizzata in diversi modi - sala fitness, ufficio a casa, camera degli ospiti o area di hobby.

Bagno
Il bagno moderno convince con:
· Doccia e vasca da bagno
· Materiale di alta qualità
· Design intemporel

Spazio esterno
· Spazio di giardino di circa 13 m²
· Utilizzo esclusivo del giardino
· Posizione calma e soleggiata
· Perfetto per le famiglie, i proprietari di animali o gli amanti del giardino

Altri punti di forza
· Superficie abitabile netta 84 m² (compresa la sala hobby nel seminterrato)
· Anno di costruzione 2023
· Riscaldamento a pavimento e pompa di calore
· Condizione molto buona, attrezzature di alta qualità
· Il parcheggio sotterraneo deve essere acquistato per CHF 35 000.-
· Ascensore e accesso per persone con disabilità
· Ambiente calmo e adatto ai bambini

Conclusione
Questo appartamento offre la combinazione rara di comfort di vita moderno, giardino privato, attrezzature di alta qualità e posizione calma - un vero e proprio focolare per arrivare e sentirsi bene.
Prenotate un appuntamento per una visita oggi e convincetevi voi stessi del sentimento di vita particolare di questa proprietà.

Ulteriori informazioni e immagini aggiuntive possono essere trovate al seguente link:
virtuale - spazio commerciale EG e spazio di stoccaggio UG
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