Ein Wohntraum mit Weitsicht - Exklusive Attikawohnung mit

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11.07.2026, su immoscout24.ch

5702, Niederlenz

Die Überbauung Moderne Wohnqualität in einer exklusiven Überbauung
Die verkehrsfreie Überbauung überzeugt durch ihre ruhige, familienfreundliche Lage und eine harmonische Architektur mit optimaler Südorientierung. Eingebettet in eine gepflegte Umgebung mit hohem Grünanteil entsteht ein Wohnkonzept, das Ruhe, Komfort und Lebensqualität auf ideale Weise vereint.
Die beiden eleganten Mehrfamilienhäuser fügen sich hervorragend in die natürliche Topografie ein und umfassen jeweils lediglich acht Eigentumswohnungen. Dadurch entsteht eine überschaubare und private Wohnatmosphäre mit besonderem Charme. Die Gebäude verfügen über zwei Vollgeschosse sowie ein Attikageschoss und bieten eine attraktive Auswahl an 3.5-Zimmer-, 4.5-Zimmer- und exklusiven 4.5-Zimmer-Attikawohnungen.
Besonderes Augenmerk wurde auf grosszügige und durchdachte Grundrisse gelegt. Weitläufige Wohnräume, praktische Reduits und grosszügige Aussenflächen schaffen ein Wohngefühl mit viel Freiraum. Jede Wohnung verfügt über einen grossen Balkon oder eine weitläufige Terrasse mit integriertem Geräteraum. Je nach Wohnung steht zusätzlich ein weiterer Balkon auf der Rückseite zur Verfügung. Ein eigenes Kellerabteil gehört selbstverständlich ebenfalls zu jeder Wohneinheit.
Die Gebäude werden nach modernem Minergie-Standard erstellt und erfüllen höchste Ansprüche an Energieeffizienz, Nachhaltigkeit und Wohnkomfort. Die gesamte Überbauung ist rollstuhlgängig konzipiert und bietet damit Wohnqualität für alle Generationen.
Die Erschliessung erfolgt oberirdisch über attraktive Fusswege sowie bequem und wettergeschützt über die gemeinsame Tiefgarage mit insgesamt 30 Einstellplätzen und gedeckter Einfahrt. Für Velos steht in jedem Haus ein separater Veloraum zur Verfügung.
Eine Wohnüberbauung, die modernes Wohnen, Nachhaltigkeit und hohe Lebensqualität in perfekter Weise vereint.
Die Wohnung Die Wohlfühloase mit grosszügiger Terrasse
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer aussergewöhnlich grosszügigen Wohnung mit 139 m² Wohnfläche und einer beeindruckenden 89 m² grossen Terrasse mit gedecktem Sitzplatz. Hier vereinen sich hochwertige Materialien, durchdachte Raumaufteilung und ein einzigartiges Wohngefühl zu einem Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.
Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit 8.5 m², der ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum bietet. Das Herzstück der Wohnung bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit 45.2 m². Dank der grosszügigen Fensterfronten und dem direkten Zugang zur Terrasse entsteht ein harmonischer Übergang zwischen Innen- und Aussenbereich.
Die moderne Küche mit 10.2 m² bietet viel Arbeitsfläche und Stauraum für anspruchsvolle Hobbyköche. Zusätzlichen Komfort schafft das praktische Reduit mit 6.4 m² und integrierter Komfortlüftung.
Der private Rückzugsbereich umfasst drei grosszügige Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer mit 21.3 m² verfügt über ein exklusives En-suite-Bad mit Dusche und WC (9.9 m²) und bietet höchsten Wohnkomfort. Ein weiteres Schlafzimmer mit 14.3 m² begeistert mit direktem Zugang zu einem 7 m² grossen Balkon. Das dritte Zimmer mit 13 m² eignet sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice.
Ein zusätzliches Dusche-WC mit 4.9 m² rundet das durchdachte Raumangebot ab.
Ein besonderes Highlight ist die aussergewöhnliche 89 m² grosse Terrasse mit gedecktem Sitzplatz. Ob gemütliche Grillabende mit Freunden, entspannte Stunden an der Sonne oder ein stilvoll eingerichteter Outdoor-Wohnbereich - hier geniessen Sie ein einzigartiges Wohngefühl mit viel Platz und Privatsphäre.
Die Highlights auf einen Blick
· Grosszügige 139 m² Wohnfläche
· Hochwertiger Innenausbau mit edlen Materialien
· lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit 45.2 m²
· Moderne Küche mit viel Platz
· Drei grosszügige Schlafzimmer
· Masterbereich mit eigenem Bad en suite
· Zusätzlicher Balkon beim ...