Investire in modo intelligente o trasferirsi -

510 000.-

04.09.2026, su immoscout24.ch

5400, Baden

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Questo attraente appartamento di 2,5 locali a Baden convince con un piano terra pratico e un ambiente di vita ben curato. L'appartamento è stato completamente rinnovato nel 2021 e si presenta in uno stato attraente. Grazie alla divisione delle stanze riuscita, è ideale per single, coppie o come opportunità di investimento interessante.
La zona living offre sufficiente spazio per un soggiorno e una zona pranzo confortevoli. La camera da letto separata offre un rifugio piacevole e completa il concetto di stanza ben pensato.
Un altro punto di forza è il parcheggio privato, che appartiene all'appartamento e offre un comfort aggiuntivo prezioso, soprattutto a Baden. L'offerta di stanze è completata da un compartimento di cantina pratico, che crea uno spazio di stoccaggio aggiuntivo.
L'appartamento non ha un balcone privato, ma i residenti al 13° piano hanno una terrazza comune spaziosa a loro disposizione. Ciò offre una zona di vita aggiuntiva piacevole e permette di godere della vista sulla zona circostante.
L'appartamento è attualmente completamente affittato e sarà disponibile dal 1° gennaio 2027. Fino ad allora, gli acquirenti beneficeranno dei redditi di locazione esistenti. Successivamente, c'è la possibilità attraente di occupare l'appartamento personalmente o di affittarlo nuovamente. Ciò rende la proprietà adatta come investimento di capitale interessante, nonché per gli occupanti proprietari che desiderano trarre vantaggio dalla posizione residenziale popolare a Baden a medio termine.
La combinazione di uno spazio di vita compatto, di uno stato rinnovato, di un parcheggio privato, di una locazione esistente e di una posizione attraente fa di questo appartamento di 2,5 locali un'opportunità polivalente per gli investitori e gli occupanti proprietari.
Questa proprietà offre i seguenti punti di forza :
· Stato rinnovato (2021) e ben curato
· Divisione delle stanze pratica e compatta
· Lavatrice e asciugatrice private direttamente nell'appartamento
· Posto auto esterno privato incluso
· Terrazza comune spaziosa con vista attraente
· Interessante come proprietà in affitto
· 1x posto auto esterno incluso
· Allo stesso tempo, una prospettiva attraente per un'occupazione successiva da parte del proprietario
· Posizione residenziale popolare a Baden
Non perdete questa occasione unica e contattateci per ulteriori informazioni e per un appuntamento di visita sul posto !
Si prega di notare che abbiamo arredato virtualmente le immagini. La divisione delle stanze e le dimensioni delle stanze, naturalmente, corrispondono alle circostanze reali.