Appartamento in mansarda con ampia terrazza comprensiva di

1 659 000.-

30.04.2026, su homegate.ch

5703, Seon

Tradotto automaticamente

Informazioni sul film e le foto:
Fare clic su VIDEO sotto le immagini per guardare il tour dell'ambiente!

Ambiente
Il villaggio di Seon è situato in una zona tranquilla tra Lenzburg e il lago di Hallwil. Il comune ha una buona infrastruttura con diverse possibilità di shopping e ristoranti. Dispone anche di un grande complesso scolastico, di una piscina coperta e è ben collegato in termini di trasporti.

L'autostrada di Lenzburg o di Hunzenschwil può essere raggiunta in meno di 10 minuti. Con il Seetalbahn, che ha due fermate a Seon (di cui una è a 3 minuti a piedi), è possibile raggiungere la stazione di Lenzburg in un breve lasso di tempo. Il treno va anche direttamente alla stazione principale di Lucerna.

Seon è direttamente adiacente a una grande area forestale con fuochi per sostare e il Esterliturm, da cui si ha una vista panoramica magnifica. A poche "minuti di corsa" dalla casa, si trova il percorso Vita-Parcours popolare e di proprietà del villaggio.

Il lago di Hallwil può essere raggiunto in un breve lasso di tempo in bicicletta su percorsi senza traffico.

Appartamento in mansarda

L'appartamento è stato lasciato deliberatamente nel suo stato grezzo, in modo che la cucina, i bagni e le superfici interne possano essere determinate secondo le vostre esigenze.

L'ampliamento dell'appartamento è incluso nel prezzo!
Il tempo di ampliamento è di circa tre mesi per la pianificazione e la realizzazione.

La casa a terrazze dispone di un ascensore generale che porta dal parcheggio sotterraneo all'ingresso dell'appartamento. La zona di ingresso e l'appartamento sono su due livelli diversi. Al livello della zona di ingresso, c'è una stanza del seminterrato (36,9 m2) e l'appartamento può essere raggiunto tramite una scala. C'è anche la possibilità di installare un ascensore all'interno dell'appartamento per accedervi senza scale dall'area di ingresso (costi aggiuntivi di circa 40 000 CHF).

Come già menzionato, l'appartamento è ancora nel suo stato grezzo e possono essere installati anche muri aggiuntivi per aumentare il numero di stanze.

Sulla terrazza spaziosa (90,9 m2), c'è la possibilità di costruire una pergola (inclusa nel prezzo). Sulla terrazza, c'è un'area verde che può essere utilizzata come letto di piante o per fiori e arbusti.

L'appartamento include due posti auto nel garage sotterraneo. Direttamente ai posti auto, c'è un'area piccola e chiusa a chiave. Accanto ai posti auto, le connessioni per l'installazione di una stazione di ricarica elettrica per le auto elettriche sono già preparate.

Varie
· Persiane elettriche su tutte le finestre.

· Finestre in legno/metallo

· Tetto piano verde

· Sistema di pompa di calore solare/acqua (sonde di terra) - riscaldamento a pavimento.

· Ventilazione di comfort

· Sono stati utilizzati materiali di alta qualità ovunque.

L'appartamento è adatto a coppie che apprezzano un livello di ampliamento elevato e un luogo tranquillo e bello per vivere sulla pendice sud con vista. Il luogo è adatto anche alle famiglie. I bambini possono frequentare la scuola nel stesso villaggio, visitare la piscina coperta a piedi e raggiungere rapidamente il lago di Hallwil in bicicletta in estate.

-----------------------------------------------------------------------------------

Importante!
Ci aspettiamo la vostra richiesta via e-mail, preferibilmente con alcune frasi personali da parte vostra.

Per favore, condividete anche il vostro indirizzo completo e il vostro numero di telefono cellulare con noi.

Grazie. :-)

---------------------------------------------------------------------

Avevi una casa o un appartamento che vuoi vendere?

Come istituzione anche attiva nel settore sociale, vi accompagniamo nella vendita della vostra proprietà con alta competenza sociale, in modo empatico, curato e trasparente. Ci prendiamo il tempo e troviamo soluzioni creative e ottimali anche in situazioni complesse: