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31.08.2026, su immoscout24.ch

5634, Merenschwand

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In una strada chiusa accessibile solo ai residenti, in un quartiere residenziale ben curato, la famiglia esigente troverà stanze meravigliosamente luminose e moderne secondo lo standard Minergie. Sentirsi a casa nel grande soggiorno / cucina, in tre camere da letto, due bagni e sulla terrazza.

CLIMA DI COMFORT MINERGIE
La pompa di calore ecologica, il riscaldamento a pavimento, l'involucro dell'edificio altamente isolato termicamente, i vetri isolanti tripli, la ventilazione di comfort e l'ombreggiatura elettrica azionata tutt'intorno garantiscono un clima di vita piacevole tutto l'anno. Ciò non è solo salutare, ma assicura anche costi di riscaldamento gestibili e protegge l'ambiente.

ACCESSO CON ASCENSORE
L'ascensore porta comodamente dall'ingresso della casa, dal parcheggio sotterraneo e dal seminterrato direttamente alla porta dell'appartamento.

STANZA DEI GENITORI CON BAGNO ANNESSO
Privacy per voi nella stanza dei genitori generosamente progettata con una doccia / WC annessa. La doccia a pavimento con una testa di doccia a pioggia è perfetta per un buon inizio di giornata.

SPAPIO ORGANIZZATO
L'ampio armadio a muro nel corridoio rende facile mantenere l'ordine. Tutto ciò che non si utilizza quotidianamente può essere archiviato nel vano del seminterrato al piano inferiore.

PIACERE PURO SULLA TERRAZZA
Un'ampia finestra scorrevole conduce alla terrazza coperta. Grazie all'orientamento sud-ovest ideale, ci si può rilassare meravigliosamente qui e godere del sole della sera. Le tende verticali consentono di controllare il sole o l'ombra come desiderato.

LAVANDERIA INDIPENDENTE
Una lavatrice e un'asciugatrice del marchio V-Zug sono installate nella lavanderia, quindi è possibile fare il bucato nell'appartamento in qualsiasi momento.

PARCHEGGIO ESTENSIVO
Due posti auto sono riservati per voi nel parcheggio sotterraneo. C'è abbastanza spazio per le biciclette nella stanza delle biciclette. Gli ospiti parcheggiano nei posti auto per gli ospiti.

ALTRE INFORMAZIONI PRESTO
- Stanze molto luminose grazie alla vetrata a pavimento verso la terrazza e alla vetrata angolare nella zona pranzo
- Cucina con isola cucina compresa di campo cucina Bora con estrazione di campo cucina
- Punti di luce incorporati in cucina, corridoio, ingresso e bagni
- Grande armadio a muro nel corridoio
- DS Smart Home per il controllo mobile dell'illuminazione, delle tende e del riscaldamento
- Diversi schermi per insetti

I BAMBINI SI SENTONO A CASA
I vostri piccoli frequentano l'asilo nido alla scuola secondaria nel villaggio. Nella riserva naturale vicina lungo la Reuss, c'è ancora molto da scoprire. La corsa, il trekking, il ciclismo e il pattinaggio in linea nella natura sono attività di svago significative per tutta la famiglia.

RAPIDAMENTE NEI CENTRI
A soli nove minuti in auto dall'ingresso dell'autostrada con tempi di guida brevi verso Zurigo / Zug. Autobus due volte all'ora via Affoltern am Albis a Zurigo e Zug e via Muri ad Aarau e Lucerna.