Arcade de 236 m² avec parkings proche Champel
2 800 000.-
08.05.2026, su immoscout24.ch
1208, Ginevra
Naef Commercial Knight Frank vous propose de découvrir à la vente un lot PPE à usage d'arcade/bureau d'une surface de 236 m² PPE, idéalement situé à la route de Malagnou 40, à Genève, dans un environnement calme et verdoyant.
Le quartier de Malagnou, à proximité immédiate de Champel et de Plainpalais, est particulièrement prisé pour son équilibre entre cadre résidentiel paisible et accès rapide aux principaux pôles économiques et commerciaux de la ville. L'immeuble bénéficie d'une excellente desserte, tant par les transports publics que par les grands axes routiers.
Située au rez-de-chaussée, cette arcade profite de larges baies vitrées offrant une luminosité naturelle remarquable ainsi qu'une vue dégagée sur un jardin. Le bien est actuellement loué à une entreprise. Le bail, renouvelable, arrive à échéance en 2027, garantissant une visibilité locative à moyen et long terme.
Distribution des espaces :
2 bureaux fermés
2 salles de conférence
1 open space
1 espace d'accueil / bureau
1 réduit
2 sanitaires
1 kitchenette
Détails du lot :
Surface PPE : 236 m²
4 places de parking intérieures privatives incluses
Bien actuellement loué, générant des revenus locatifs stables
Ce bien constitue une opportunité d'investissement de qualité à Genève, idéale pour un investisseur à la recherche d'un rendement sécurisé ou pour un utilisateur souhaitant, à terme, occuper ses propres locaux.
Le quartier de Malagnou, à proximité immédiate de Champel et de Plainpalais, est particulièrement prisé pour son équilibre entre cadre résidentiel paisible et accès rapide aux principaux pôles économiques et commerciaux de la ville. L'immeuble bénéficie d'une excellente desserte, tant par les transports publics que par les grands axes routiers.
Située au rez-de-chaussée, cette arcade profite de larges baies vitrées offrant une luminosité naturelle remarquable ainsi qu'une vue dégagée sur un jardin. Le bien est actuellement loué à une entreprise. Le bail, renouvelable, arrive à échéance en 2027, garantissant une visibilité locative à moyen et long terme.
Distribution des espaces :
2 bureaux fermés
2 salles de conférence
1 open space
1 espace d'accueil / bureau
1 réduit
2 sanitaires
1 kitchenette
Détails du lot :
Surface PPE : 236 m²
4 places de parking intérieures privatives incluses
Bien actuellement loué, générant des revenus locatifs stables
Ce bien constitue une opportunité d'investissement de qualité à Genève, idéale pour un investisseur à la recherche d'un rendement sécurisé ou pour un utilisateur souhaitant, à terme, occuper ses propres locaux.
- Prezzo CHF
- 2 800 000.-
- CAP
- 1208
- Locali
- 7
- Superficie
- 236
- Tipo
- Acquistare
- Altro
Elise Guichardot
1213, Petit-Lancy
Annunci simili
Arcade de 229 m² avec parkings proche Champel
2 400 000.-
A vendre : 2 lots PPE de bureau et 7 places de parkings
5 000 000.-
Hypercentre - Belle arcade de 135 m2
7 500.- al mese
Jolie arcade dans le quartier de Sécheron
7 387.- al mese
Arcade - Visibilité optimale- proche gare Cornavin
8 830.- al mese
Arcade agréable - Genève
10 500.- al mese
Plainpalais à Genève : Arcade 240 m²
9 500.- al mese
Arcade de 88 m² + 40 m² en sous-sol, idéalement placée au
7 900.- al mese
Arcade spacieuse - Genève
Su richiesta
Opportunité Exceptionnelle : Emplacement Premium au coeur
35 300.- al mese
Arcade en PPE Genève, rue de Carouge 75
670 000.-
Arcade à louer aux Eaux-Vives
3 467.- al mese
Arcade spacieuse - Genève
10 209.- al mese
GENÈVE : EMPLACEMENT PROCHE DE LA GARE, ARCADE À REPRENDRE
5 100.- al mese
Votre nouvel espace commercial aux portes de Genève
2 287.- al mese
Acquistare
Appartamenti in vendita ZurigoAppartamenti in vendita GinevraAppartamenti in vendita BasileaAppartamenti in vendita LosannaAppartamenti in vendita BernaAppartamenti in vendita WinterthurAppartamenti in vendita LucernaAppartamenti in vendita San GalloAppartamenti in vendita LuganoAppartamenti in vendita Biel/BienneAppartamenti in vendita ThunAppartamenti in vendita BellinzonaAppartamenti in vendita KönizAppartamenti in vendita La Chaux-de-FondsAppartamenti in vendita FriburgoAppartamenti in vendita SciaffusaAppartamenti in vendita VernierAppartamenti in vendita CoiraAppartamenti in vendita SionAppartamenti in vendita UsterCase in vendita ZurigoCase in vendita GinevraCase in vendita BasileaCase in vendita LosannaCase in vendita BernaCase in vendita WinterthurCase in vendita LucernaCase in vendita San GalloCase in vendita LuganoCase in vendita Biel/BienneCase in vendita ThunCase in vendita BellinzonaCase in vendita KönizCase in vendita La Chaux-de-FondsCase in vendita FriburgoCase in vendita SciaffusaCase in vendita VernierCase in vendita CoiraCase in vendita SionCase in vendita Uster
Note legali
Italiano
© SMG Swiss Marketplace Group AG 2026.
La duplicazione e la ripresa degli annunci da parte di terzi, in particolare di foto e dati personali in essi contenuti, viola i diritti ad essi associati ed è espressamente vietate.