CASA TIPICA DELLAPPENZELLO, VARIEGATA, AFFASCINANTE E

2 190 000.-

28.08.2026, su homegate.ch

9055, Bühler

Nel pittoresco centro del paese di Bühler (AR) vi presentiamo un esclusivo casa dell’Appenzello in stile tradizionale contadino, che nel corso degli anni è stata parzialmente ristrutturata con grande cura per i dettagli &

Dall’ edificio storico sono state ricavate quattro accattivanti unità abitative e due locali di servizio riscaldati con accesso separato. La versatilità ne rende l’immobile particolarmente interessante sia per gli investitori che per chi lo utilizza per uso proprio.

Gli appartamenti comprendono un appartamento di 3,5 stanze con sauna nel piano interrato, un appartamento di 3,5 locali già affittato al piano terra, un appartamento di 4,5 localial primo piano e un spazioso appartamento di 5,5 appartamento duplex di 5,5 camere al 2° piano e mansarda. Tre dei quattro appartamenti sono stati allestiti con cucine moderne e zone umide secondo gli standard del proprietario.

Il carattere inconfondibile dell’edificio è stato deliberatamente preservato durante la ristrutturazione. Elementi storici come la struttura rustica del pavimento al piano seminterrato o l’imponente soffitto a doghe nel sottotetto conferiscono all’immobile il suo fascino particolare.&

L’offerta di spazi è completata da numerosi cantine e locali di servizio, nonché da una soffitta.

Anche l’area esterna convince: un giardino idilliaco con un accogliente zona salotto e zona barbecue invita a trascorrere del tempo all’aperto, mentre diversi posti auto all’aperto offrono ulteriore comfort.

La posizione proprio sul Rotbach, accanto allo storico ponte di legno, unisce la vita a contatto con la natura a un’ eccellente infrastruttura.&Negozi, scuole, stazione ferroviaria, impianti sportivi e altre strutture sono raggiungibili a breve a piedi, mentre la città di San Gallo è raggiungibile in circa 17 minuti in auto.

Questo straordinario immobile unisce storia, qualità abitativa e un interessante potenziale di sviluppo – un’occasione rara nella regione dell’Appenzello.
Nel pittoresco centro del paese di Bühler (AR) vi presentiamo un esclusivo casa dell’Appenzello in stile tradizionale contadino, che nel corso degli anni è stata parzialmente ristrutturata con grande cura per i dettagli.

Dall’ edificio storico sono state ricavate quattro affascinanti unità abitative e due locali di servizio riscaldati e accessibili separatamente. La versatilità ne rende l’immobile particolarmente interessante sia per gli investitori che per chi lo utilizza come abitazione propria.

Gli appartamenti comprendono un appartamento di 3,5 stanze con sauna nel piano interrato, un appartamento di 3,5 locali già affittato al piano terra, un appartamento di 4,5 localial primo piano e un spazioso appartamento di 5,5 appartamento duplex di 5,5 camere al 2° piano e mansarda. Tre dei quattro appartamenti sono stati allestiti con cucine e bagni moderni secondo gli standard del proprietario.

Il carattere inconfondibile dell’edificio è stato volutamente preservato durante la ristrutturazione. Elementi storici come la struttura rustica del pavimento al seminterrato o l’imponente soffitto a doghe nel sottotetto conferiscono all’immobile il suo fascino particolare.&

L’offerta di spazi è completata da numerosi cantine e locali di servizio, oltre a una soffitta.

Anche l’area esterna convince: un giardino idilliaco con un’accogliente zona salotto e zona barbecue invita a soffermarsi, mentre diversi posti auto esterni offrono ulteriorecomfort.

La posizione proprio sul Rotbach, accanto allo storico ponte di legno, unisce una vita a contatto con la natura a un’ eccellente infrastruttura.&Negozi, scuole, stazione ferroviaria, impianti sportivi e altri servizi si trovano a breve a piedi, mentre la città di San Gallo è raggiungibile in circa 17 minuti di auto.

Questo straordinario immobile coniuga storia, qualità abitativa e un interessante potenziale di sviluppo – un’occ...