Modern wohnen - Appenzellerland spüren

680 000.-

27.08.2026, su immoscout24.ch

9055, Bühler

Die letzte Wohnung im Haus und vielleicht genau die richtige.

Das 9-Familienhaus in Bühler ist fertiggestellt, die meisten Wohnungen sind bereits vergeben. Diese Wohnung ist die letzte, die noch auf ihre Bewohner wartet.

Was sie auszeichnet, merkt man nicht erst beim Blick auf den Grundriss. Die Räume sind grosszügig, klar gegliedert und so angeordnet, dass sich der Alltag ganz selbstverständlich darin abspielt. Viel Licht, viel Ruhe und eine Terrasse, die tatsächlich genutzt werden will nicht nur angeschaut.

Hier findet ein grosser Esstisch genauso Platz wie eine Lounge, Pflanzen, Freunde oder ein ruhiger Sonntag mit Kaffee und Zeitung. Die Sonne begleitet die Wohnung über den Tag, und wenn das Wetter mitspielt, verlagert sich das Leben ganz von selbst nach draussen.

Auch die Lage passt zu diesem Gefühl. Rund um Bühler beginnt die Natur praktisch vor der Haustüre. Wiesen, Hügel und Wanderwege liegen nicht irgendwo in der Nähe, sondern gehören zum Alltag. Rond om Bühler lässt sich hier wörtlich nehmen: Schuhe anziehen, loslaufen.

Und wenn es doch einmal Richtung Stadt gehen soll, sind Appenzell und St. Gallen schnell erreicht. Das Appenzeller Bähnli ist bequem zu Fuss erreichbar Auto stehen lassen, einsteigen und los.

Die Wohnung ist fertig. Sie müssen sich nichts vorstellen, nichts abwarten und nichts vom Plan kaufen.

Sie können kommen, eintreten und sehen, ob es passt.

Ausstattung
Viel Platz, viel Licht und eine Terrasse, auf der man bleiben möchte

Die Wohnung ist grosszügig geschnitten und klar durchdacht. Der offene Wohn- und Essbereich wirkt hell, ruhig und unkompliziert ein Raum, der sich nicht erst erklären muss, sondern einfach funktioniert.

Ein besonderer Platz ist die grosse, nach Süden ausgerichtete Terrasse. Genügend Raum für Esstisch, Lounge, Pflanzen und lange Abende draussen.

Auch die Küche fügt sich selbstverständlich in den Wohnbereich ein. Modern gestaltet und komplett ausgestattet mit Steamer, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank sowie Glaskeramikkochfeld mit integrierter Tischhaube.

Zur Wohnung gehören ausserdem:

Eigene Waschmaschine und Tumbler im Turm
Dusche / WC / Einzellavabo
Zweites Bad mit Dusche, Badewanne, WC und Doppellavabo
4-fach verglaste Fenster
Lift
Praktischer Abstellraum
Veloraum

Und was unterscheidet dieses Haus von vielen neueren Bauten?

Nicht etwas, das man auf den ersten Blick sieht sondern etwas, das man jeden Tag spürt:

die massive Bauweise.

Die Aussenwände wurden in einer aufwendigen Doppelschalenkonstruktion aus Backstein erstellt:

12.5 cm Backstein aussen
20 cm Mineralwolldämmung
17.5 cm Backstein innen

Das ergibt eine massive Gebäudehülle, die sich deutlich von vielen leichteren Bauweisen unterscheidet.

Auch beim Verputz wurde Wert auf ein natürliches Material gelegt. Innen wie aussen kommt mineralischer Putz zum Einsatz. Dieser kann Feuchtigkeit aufnehmen und wieder an die Raumluft abgeben. Dadurch unterstützt er ein ausgeglichenes Raumklima und trägt zum angenehmen Wohngefühl bei.

Hier wurde nicht möglichst schnell gebaut, sondern solide.

Und genau das merkt man.

Lage
Bühler überschaubar, lebendig und gut verbunden

Bühler liegt auf 826 Metern über Meer mitten im Appenzellerland. Mit rund 1'750 Einwohnerinnen und Einwohnern ist die Gemeinde angenehm überschaubar klein genug, dass vieles persönlich bleibt, und gleichzeitig lebendig genug für einen gut funktionierenden Alltag.

Im Dorf treffen traditionelle Appenzeller Bauten auf gepflegte Wohnquartiere, Gewerbe, Industrie und Dienstleistungsbetriebe. Dadurch ist Bühler nicht nur ein Wohnort, sondern auch ein Arbeitsort mit einer erfreulich vielseitigen Struktur.

Zum Dorfleben gehören zahlreiche aktive Vereine, Veranstaltungen und Begegnungen, die den Ort prägen. Auch gastronomisch gibt es verschiedene Möglichkeiten, um sich unterwegs oder ganz in der Nähe etwas Gutes zu gönnen.

Ein weiterer Vorteil ist die gute Erreichbarkeit: Mit d...