Appartement de 4.5 pièces au centre de la station avec

543 000.-

01.02.2024, su immoscout24.ch

1911, Ovronnaz

Exclusivité Valimmobilier

Ce charmant duplex fait partie d'un chalet de 5 appartements. Il est très bien situé au centre de la sation et jouit d'un ensoleillement optimal et d'une belle vue sur les montagnes. Le centre thermal se trouve à 650 mètres à pied, il vous faudra 3 minutes au maximum pour atteindre les pistes de ski avec le bus navette dont l'arrêt se trouve à moins de 100 mètres, idem pour l'arrêt des transports publics. La jonction d'autoroute à 9.5 km (env. 14 min) et la gare à 10 km (env. 15 min).
C'est le bien idéal pour une famille qui désire profiter des pistes de ski et des activités d'été, ou simplement profiter de la nature et se relaxer aux bains et wellness d'Ovronnaz. Tout ça en pouvant se passer de la voiture en station.

L'appartement et le bâtiment sont en très bon état. Il se démarque par son ébénisterie en bois massif.

Il est composé de la manière suivante :

Etage inférieur:
· Hall d'entrée avec espace penderie et armoire
· Salle de séjour avec nombreux espaces de rangements fixes et accès à un balconCoin à manger avec accès à un balcon
· Cuisine ouverte complètement équipée
· WC séparé
· 2 balcons

Etage supérieur:
· Chambre parents avec velux et porte-fenêtre donnant sur un balcon
· 2 chambres avec avec armoires fixes et porte-fenêtres donnant sur le balcon (l'une avec Velux)
· Salle d'eau avec douche et baignoire
· 2 balcons

Autres commodités :
· Possibilité d'acheter des places de parc extérieures à CHF 10'000.- chacune (en sus du prix) ou d'acheter un grand garage + WC séparé (env. 55m2) au prix de CHF 68'000.- (en sus du prix)
· Possibilité d'acheter un carnotzet (13.3m2) avec cuisine + cave (9.45m2) au prix de CHF 40'000.- (en sus du prix)
· Vente aux étrangers et en résidence secondaire autorisée

Selon les normes SIA, cet appartement a une surface habitable pondérée de 127 m2 (y compris 1/2 surf. des balcons) et une surface intérieure brute de 116 m2.