Appartement 4.5 pièces avec balcon vue lac (2ème étage)

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21.05.2026, su immoscout24.ch

1898, St-Gingolph

Appartement 4.5 pièces avec balcons 1. SITUATION
Saint-Gingolph est divisé en deux communes : la première est suisse et se situe dans le canton du Valais et la deuxième est française et appartient à la Haute-Savoie.
Au bord du lac Léman, Saint-Gingolph est aussi entouré par de majestueuses montagnes (Grammont, Blanchard) et possède une longue rive de 8 kilomètres bordant le lac Léman.
Ce village est accessible par la route, le chemin de fer, ou le bateau de la Compagnie Générale de Navigation.
Transports :
Train : La gare CFF (côté suisse) relie directement Saint-Gingolph aux lignes régulières du Chablais.
-Bateau : Le débarcadère CGN permet de relier les autres rives du Léman.
Ecoles :
L'école de St-Gingolph, à proximité du bâtiment, accueille les élèves de 1H jusqu'à 8H.
Le Cycle d'orientation de Vouvry accueille les élèves à partir de la 9H jusqu'à la 11H.
Commerces :
Il y a plusieurs magasins de 1ère nécessité à St.-Gingolph, France et des centres commerciaux à 10 minutes de voiture.
Sur les hauteurs du village, ce trouve le hameau du Frenay, très fréquenté durant l'été : le site se compose de forêts, clairières, places de pique-nique et de nombreuses pistes de promenades (lac de Tanay, de Lovenex et de Darbon, le Grammont, Dent d'Oche, Cornettes de Bise,?.village de Novel).

2. DESCRIPTION DE L'APPARTEMENT LOT 5157 APPARTEMENT N° 25
Appartement 4.5 pièces avec balcon vue lac
Hall d'entrée avec armoires murales
Séjour avec balcon vue lac
3 chambres à coucher
1 salle de bains
1 WC séparé
1 cuisine avec balcon vue sur montagnes
1 cave n° 19
1 buanderie commune
1 local à vélo commun
1 place de parc dans garage intérieure (U-V ou W)(COP 688)
1 place de parc extérieure (COP 271)
3. PRIX INDICATIF
Remarque importante :
L'immeuble sera en principe vendu au plus offrant (voir ch. 4).
Prix de vente indicatif : Fr. 520'000.-
Appartement vendu libre.
Émoluments : Les émoluments de notaire et du registre foncier sont à charge de l'acquéreur.
Disponibilité : Immédiatement à savoir dès la fin de la procédure d'appel d'offres.
Fonds de rénovation au 30.06.2025 :
Env. Fr. 57'000.--
Charges PPE par mois :
Env. Fr. 410.--/mois

4. DEROULEMENT ET PRINCIPES DES VENTES
Immeubles de l'OFCL
Déroulement et principes des ventes :
I. Exigences relatives aux offres d'achat
Lorsque des biens immobiliers de l'Office fédéral des constructions et de la logistique (OFCL) sont mis en vente par adjudication publique, les offres d'achat doivent être remises par écrit et signées, dans le délai imparti (date du timbre postal ou du courriel), au service désigné dans l'annonce (publiée dans un média papier ou en ligne sur un portail spécialisé), avec la mention « Offre d'achat pour l'appartement PPE n° 5157».
Seules les offres remises dans le délai imparti (date du timbre postal ou du courriel) et contenant les indications suivantes seront prises en compte :
- nom et adresse de l'acheteur intéressé ; le changement d'enchérisseur après la première offre (par ex. échange d'une personne physique pour une personne morale ou inversement) entraîne automatiquement l'exclusion de la procédure de vente ;
- prix (identifiable sans équivoque, montant absolu, sans réserve, sans conditions, dans la monnaie locale, possibilité de proposer un prix inférieur ou supérieur au prix de vente indicatif);
- calendrier sommaire concernant le transfert des profits et des risques ;
- informations relatives à l'utilisation ou à la reconversion envisagée ;
- approbation sans réserve de la procédure de vente détaillée dans les documents de vente ainsi que des lignes directrices du contrat de vente et du présent document « Immeubles de l'OFCL - Déroulement et principes des ventes »; - signature juridiquement valable.
II. Déroulement ...