5.5-Zi. EFH in Uetendorf mit grossem Garten &
850 000.-
08.06.2026, su immoscout24.ch
3661, Uetendorf
An ruhiger, sonniger Quartierstrasse in Uetendorf wartet dieses freistehende 5.5-Zimmerhaus auf neue Eigentümer. Viel Platz, Charme und Ausbaupotenzial treffen hier auf einen liebevoll angelegten Garten - ideal für Familien, Gartenliebhaber und Selbermacher.
Die Highlights
· 5.5 Zimmer, ca. 108 m² Wohnfläche; ca. 310 m² Nutzfläche
· Grundstück ca. 679 m², Garten ca. 454 m² (neu gestaltet 2021)
· Helles Wohn-/Esszimmer mit Cheminée
· Gedeckter Sitzplatz/Laube, Gartenterrasse und Grillkamin
· Grosses Ausbaupotenzial im DG und UG (Estrich mit Fenstern, Wasser/Abwasser, Elektro)
· 1 Garage und mehrere Aussenparkplätze
· Ölheizung, Wärmeverteilung über Radiatoren
· Bahnhof Uetendorf Allmend ca. 650 m; S-Bahn im 30-Min.-Takt
· Kaufpreis: CHF 850'000
Raumprogramm
· Hochparterre: Grosszügiges Entrée (auch als Essbereich nutzbar), helles Wohnzimmer mit Cheminée und Zugang zum Sitzplatz, drei Schlafzimmer, Küche, Bad/WC
· Untergeschoss: Zwei beheizte Hobby-/Bastelräume, Garage, Waschküche, Heiz-/Tankraum, Schutzraum, zusätzliche Kellerräume
· Dachgeschoss: Estrichräume mit Fenstern, Wasser/Abwasser und mehreren Elektroanschlüssen, sowie Heizung - ideal für späteren Ausbau
Zustand & Updates
· Baujahr 1974; Garten neugestaltet 2021
· Böden in Schlafzimmern 2021 ersetzt; Küche in gutem Zustand
· Bad und Fenster mit Erneuerungsspielraum
Lage
· Ruhige, sonnige Lage ohne Durchgangsverkehr; zentral in Uetendorf
· Thun in ca. 6 Min., Bern in ca. 25 Min. per S-Bahn; A6 rasch erreichbar
· Schulen, Kita und Einkauf (Coop, Migros, Denner) in der Nähe
· Naherholung an Aare, Thunersee und im Stockhorngebiet
Fazit
Ein solides Einfamilienhaus mit viel Zukunftspotenzial, grossem Garten und familienfreundlicher Lage - bereit, Ihre Ideen Wirklichkeit werden zu lassen.
Die Highlights
· 5.5 Zimmer, ca. 108 m² Wohnfläche; ca. 310 m² Nutzfläche
· Grundstück ca. 679 m², Garten ca. 454 m² (neu gestaltet 2021)
· Helles Wohn-/Esszimmer mit Cheminée
· Gedeckter Sitzplatz/Laube, Gartenterrasse und Grillkamin
· Grosses Ausbaupotenzial im DG und UG (Estrich mit Fenstern, Wasser/Abwasser, Elektro)
· 1 Garage und mehrere Aussenparkplätze
· Ölheizung, Wärmeverteilung über Radiatoren
· Bahnhof Uetendorf Allmend ca. 650 m; S-Bahn im 30-Min.-Takt
· Kaufpreis: CHF 850'000
Raumprogramm
· Hochparterre: Grosszügiges Entrée (auch als Essbereich nutzbar), helles Wohnzimmer mit Cheminée und Zugang zum Sitzplatz, drei Schlafzimmer, Küche, Bad/WC
· Untergeschoss: Zwei beheizte Hobby-/Bastelräume, Garage, Waschküche, Heiz-/Tankraum, Schutzraum, zusätzliche Kellerräume
· Dachgeschoss: Estrichräume mit Fenstern, Wasser/Abwasser und mehreren Elektroanschlüssen, sowie Heizung - ideal für späteren Ausbau
Zustand & Updates
· Baujahr 1974; Garten neugestaltet 2021
· Böden in Schlafzimmern 2021 ersetzt; Küche in gutem Zustand
· Bad und Fenster mit Erneuerungsspielraum
Lage
· Ruhige, sonnige Lage ohne Durchgangsverkehr; zentral in Uetendorf
· Thun in ca. 6 Min., Bern in ca. 25 Min. per S-Bahn; A6 rasch erreichbar
· Schulen, Kita und Einkauf (Coop, Migros, Denner) in der Nähe
· Naherholung an Aare, Thunersee und im Stockhorngebiet
Fazit
Ein solides Einfamilienhaus mit viel Zukunftspotenzial, grossem Garten und familienfreundlicher Lage - bereit, Ihre Ideen Wirklichkeit werden zu lassen.
- Prezzo CHF
- 850 000.-
- CAP
- 3661
- Locali
- 5.5
- Superficie
- 108
- Tipo
- Acquistare
- Altro
IMMO - ERBEN GmbH
3125, Toffen
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