4.5-Zi.-Gartenwohnung - Neubau 2026, flexibel mit weniger

899 000.-

31.05.2026, su immoscout24.ch

8370, Sirnach

Neubau-Highlight in Sirnach: Diese hochwertige 4.5-Zimmer-Gartenwohnung im Erdgeschoss verbindet auf knapp 100m² Wohnkomfort mit privatem Aussenraum - ideal für alle, die Ruhe, Sonne und einen eigenen Garten schätzen.

Das Besondere: Flexible Kaufmodelle machen den Einstieg leicht - Kauf mit weniger Eigenkapital möglich, Mietkauf oder Teilzahlungen einzelner Bestandteile sind möglich. So kommen Sie schneller und planbarer ins Eigenheim.

Der offene Wohn-/Essbereich mit hochwertiger Küche vom Schweizer Hersteller öffnet sich direkt zur grosszügigen Terrasse und in den eigenen Gartenanteil - drinnen und draussen verschmelzen zu einer entspannten Wohnoase. Drei helle Zimmer sowie zwei moderne Nasszellen (Bad/WC und DU/WC) bieten Raum für Familie, Homeoffice und Gäste. Ein Keller/Reduit (ca. 7 m²) und der eigene Waschturm erhöhen den Komfort. Das Haus ist rollstuhlgängig und per Lift erschlossen.

Nachhaltig und effizient: Minergie-Standard, Erdsonden-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage und Bodenheizung (Effizienzklasse A) sorgen für tiefe Nebenkosten und Werterhalt. Ruhige, sonnige Lage; Bahnhof ca. 1.1 km, A1 ca. 1 km, Zürich ca. 45 Min., St. Gallen 25 Min. Tiefgarage vorhanden, Stellplätze à CHF 35'000 - ebenfalls mit flexiblen Zahlungsoptionen. Bezug Herbst/Winter 2026. Kaufpreis: CHF 899'000.

· Wohnung: 4.5 Zimmer, ca. 98 m² Wfl., EG mit Gartenanteil
· Aussen: Terrasse ca. 38 m² + privater Garten
· Komfort: 2 Nasszellen, eigener Waschturm, Keller/Reduit ca. 7 m²
· Energie: Minergie, Erdsonden-WP, PV, Bodenheizung (Klasse A)
· Gebäude: Lift, barrierearm, ruhig & sonnig, Bergsicht
· Kauf: ab ca. 10 % Eigenkapital; Mietkauf & Teilzahlungen möglich
· Parken: Tiefgarage optional, CHF 35'000 pro Platz
· Verfügbar: Erstbezug Herbst/Winter 2026
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin!