Lugano-Cimadera. Casa d'architetto con vista sulle montagne

296 000.-

11.11.2026

6959, Maglio di Colla

Tradotto automaticamente

Casa arredata a Cimadera, residenza secondaria

A Cimadera, caratteristico borgo montano del Comune di Lugano a circa 1'100 m di altitudine, proponiamo una casa su tre livelli, di 83 m² abitabili, al prezzo di CHF 296'000. La consegna dopo i lavori di ristrutturazione è prevista per maggio 2027.
Un elemento particolarmente importante è già stato chiarito: la Città di Lugano ha confermato per iscritto che l'immobile può essere utilizzato come residenza secondaria. La conferma è disponibile per gli interessati.
Il progetto comprende tre camere da letto, tre bagni e due cucine. Al piano superiore è prevista una zona giorno con cucina aperta di circa 27 m²; il balcone si affaccia sul paesaggio montano. La seconda cucina è situata al piano terra. La distribuzione su più livelli consente di organizzare spazi distinti per famiglia e ospiti.
La casa sarà consegnata completamente arredata e attrezzata, secondo il progetto di ristrutturazione. I lavori non sono ancora da considerarsi ultimati: la data di consegna prevista è maggio 2027.
L'abitazione si trova in una viuzza del nucleo, senza accesso diretto in automobile e senza posteggio privato. I parcheggi si trovano indicativamente a quattro-cinque minuti a piedi. È una soluzione rivolta soprattutto a chi cerca tranquillità e il carattere autentico di un borgo ticinese.
Per informazioni e contatti: immoinvestticino.ch

Casa arredata come residenza secondaria a Cimadera

A Cimadera, caratteristico borgo montano del Comune di Lugano a circa 1'100 m di altitudine, viene offerta questa casa con 83 m² di superficie abitabile su tre livelli al prezzo di CHF 296'000. La consegna, dopo i previsti lavori di ristrutturazione, è pianificata per maggio 2027.
La casa è interessante per acquirenti che cercano un rifugio nelle montagne ticinesi, ma desiderano allo stesso tempo rimanere in un comune della città di Lugano. Particolarmente importante: la Città di Lugano ha confermato per iscritto l'utilizzo come residenza secondaria. Tale conferma è disponibile e può essere presentata agli acquirenti interessati su richiesta.
Il programma degli spazi comprende tre camere da letto, tre bagni e due cucine. Al piano superiore è previsto un'area giorno e soggiorno con cucina aperta di circa 27 m². Un balcone offre una vista sul paesaggio montano circostante. La seconda cucina si trova al piano terra. Grazie alla suddivisione su più livelli, la casa è adatta anche per soggiorni con famiglia o ospiti, in cui vengono apprezzate aree separate.
Nel prezzo d'acquisto è prevista la completa fornitura di mobili e attrezzature dopo la ristrutturazione. Non si tratta quindi di un oggetto già completamente ristrutturato: i lavori e l'arredamento verranno completati entro la consegna prevista per maggio 2027. I dettagli su materiali ed esecuzione possono essere illustrati nell'ambito della documentazione di progetto.
Cimadera è un piccolo centro montano dal carattere rurale. La posizione è ideale per gli interessati che danno più valore alla tranquillità, alla natura e all'atmosfera di un villaggio ticinese rispetto alla vicinanza immediata ai servizi cittadini. La casa si trova in un vicolo stretto senza accesso diretto in auto e non dispone di parcheggio privato; i parcheggi pubblici si trovano, in base alle conoscenze attuali, a circa quattro o cinque minuti a piedi. Questa particolarità deve essere considerata durante la visita e per l'uso personale.
Prezzo d'acquisto: CHF 296'000. Superficie abitabile: 83 m². Tre camere da letto, tre bagni, due cucine. Completamente arredata e attrezzata alla consegna. Residenza secondaria consentita tramite conferma scritta della Città di Lugano. Consegna prevista: maggio 2027.
Per ulteriori informazioni e per i contatti: immoinvestticino.ch