Bellissimo appartamento di 4 locali con terrazzo e accesso al prato

475 000.-

11.11.2026

1904, Vernayaz

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Tipo di immobile: Appartamento in PPE
Numero di locali: 4 locali
Posizione: Piano terra rialzato
Esterni: Terrazza privata e spazio prato adiacente.
Parcheggio: 1 posto privato in parcheggio sotterraneo e 1 posto esterno.

Punti di forza dell'immobile
Piano terra rialzato: Unisce il comfort di un accesso diretto alla vostra terrazza privata e di un accesso diretto al prato comune.
Parcheggio ideale: Un veicolo al riparo tutto l'anno nel parcheggio sotterraneo, completato da un secondo posto esterno.
Tipologia familiare: Configurazione in 4 locali che offre ampi spazi living e una zona notte confortevole, ideale per una famiglia o per allestire uno spazio per il telelavoro.
Contesto di villaggio: Situato a Vernayaz, ai piedi delle scogliere del Trient, offrendo un ambiente tranquillo pur rimanendo collegato alle arterie principali.

Posizione
Prossimità urbana: Situato a soli 5 minuti in auto dalla città di Martigny e con accesso immediato all'autostrada A9.
Mobilità facilitata: Eccellente servizio tramite le linee ferroviarie (CFF e Mont-Blanc Express) e i bus regionali.
Vita locale: Scuole primarie, strutture di accoglienza per la prima infanzia, negozi del villaggio e ristoranti raggiungibili a piedi.
Natura e tempo libero: Cornice naturale eccezionale con la Cascata della Pissevache e le Gole del Trient nelle immediate vicinanze per le vostre passeggiate.

Distribuzione dei locali
Zona giorno:
- Hall d'ingresso: Accoglienza con armadi di contenimento integrati.
- Cucina attrezzata: Funzionale e semi-aperta, perfetta per la convivialità.
- Soggiorno / Sala da pranzo: Zona living luminosa con accesso diretto all'esterno.
Zona notte:
- Camera padronale: Ampia superficie luminosa.
- Due camere: Per bambini, ospiti o ufficio.
Servizi igienici:
- Bagno principale: Con vasca, lavabo e WC
- WC ospiti: Trasformato in lavanderia con pre-installazione per colonna di lavaggio.
Spazio esterno:
- Terrazza e prato: Spazio verde accessibile dal soggiorno e dalla cucina, ideale per barbecue e relax.
Annessi:
- Cantina privata: Spazio di stoccaggio supplementare nel seminterrato.

PPE
Edificio curato, che beneficia di un fondo di rinnovamento confortevole.

INVESTITORI
L'immobile è attualmente affittato. Una presentazione della redditività è a vostra disposizione, esclusivamente via email, per acquirenti qualificati.

Dossier di vendita completo da richiedere via email: [email protected]
Contatto per le visite: 079 813 51 34